Бизнес-центр«Красная Роза»Класс: A

Ближайшие бизнес-центры
Коробейников, 22-2
Коробейников, 22-2
от 250,0 м2
от 28 800 руб/м2/год
Авилон Плаза
Авилон Плаза
от 201,4 м2
от 15 500 руб/м2/год
Садовническая, 73
Садовническая, 73
цена по запросу
Местонахождение
БЦ «Красная Роза» расположился в районе Хамовники Центрального округеа Москвы (ЦАО).
До станции метро Парк Культуры дорога пешком займет пять минут по Комсомольскому проспекту, на который ведет улица Тимура Фрунзе.
На автомобиле есть несколько удобных подъездных путей: с Садового и Третьего транспортного колец, через Комсомольский проспект, с Остоженки, набережной Москва-реки и по улице Льва Толстого.
4-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
разноэтажные
2009
170000.0000
комплекс зданий
смешанная
готовы к въезду
современные системы энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования, и пожаротушения
Комтехтрейд (возможен другой)
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ в здание по электронным пропускам
4 скоростных пассажирских лифта, производство "OTIS" (США)
наземная и подземная
О бизнес-центре
Бизнес-центр «Красная Роза» находится у Садового кольца, рядом с Остоженкой, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Парк Культуры». Реконструкция промышленной зоны в деловой квартал из 10-ти БЦ класса «А» площадью 170 000 кв. м завершилась в 2009 г. Строения 19-го, 20-го и 21 веков включают два архитектурных памятника: усадьбу Всеволожских и галерею Жиро, остальные здания носят имена известных русских предпринимателей и меценатов: Морозов, Мамонтов, Демидов, Рябушинский, Савин, Строганов и Третьяков. В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения смешанной планировки. Здания оснащены новейшими системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, установлены 4 скоростных пассажирских лифта OTIS, связь предоставляет компания «Комтехтрейд» или любая другая по желанию арендатора. БЦ «Красная Роза», а также наземный и подземный паркинги круглосуточно охраняются, подключены камеры видеонаблюдения, доступ по электронным пропускам.

Инфраструктура

Градостроительная концепция БЦ «Красная Роза» предусматривает отсутствие ограждений и полную открытость городу. И тем не менее, это квартал со своей особой атмосферой. Ландшафтные дизайнеры позаботились об уюте внутренней территории. Несколько подземных стоянок взяли на себя основной объем парковочных мест. Наземный паркинг продуман таким образом, чтобы территория не была загромождена.

Поскольку здания квартала полностью автономны, каждое имеет свою зону reception и систему охраны.

Учитывая внушающую цифру офисных площадей — 170 000 кв.м. — реализацию системы питания арендаторов поручили опытной компании. В нескольких корпусах бизнес-центра "Красная роза" имеются кафе с традиционной линией раздачи, шведскими столами и кафетериями. Меню разработано таким образом, чтобы блюда не повторялись в течении месяца. Кроме этого, продуманы сезонные меню и дни национальных кухонь. Обед здесь обойдется от 100 руб. В корпусе «Морозов» работает ресторан европейской кухни на 80 посетителей, предлагающий более дорогое меню.

Внутреннюю инфраструктуру пополнит строящийся многофункциональный корпус «Мамонтов», где откроется фитнес-центр с большим бассейном, заработают салон красоты, турагентство, магазины цветов и подарков.

Для проведения деловых мероприятий в БЦ «Красная Роза» предусмотрен многофункциональный конгресс-холл площадью в 1 000 кв.м и конференц-залы. На территории квартала можно воспользоваться банкоматами и банковскими услугами. Для размещения приезжих гостей можно воспользоваться своей комфортабельной гостиницей «Красная Роза».

В состав делового квартала также входит жилой комплекс с офисно-административным этажом «Третьяков».

Местонахождение

Тимура Фрунзе ул., 11

GPS/ГЛОНАСС

N 55.7340091930605, E 37.5894212722778

N 55° 44.041', E 37° 35.365'

N 55° 44' 2", E 37° 35' 22"

«Красная Роза» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Красная Роза»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: 917311
тип: ритейл
площадь: 29,5
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 80 000
цена за месяц: 196 666,7
Лот № 917311 ритейл 29,5 м2 по 80 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 29,5
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 196 667 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 940405
тип: офис
площадь: 83,7
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 45 000
цена за месяц: 313 762,5
Лот № 940405 офис 83,7 м2 по 45 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 83,7
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 313 763 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 918143
тип: офис
площадь: 84,2
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 29 000
цена за месяц: 203 362,5
Лот № 918143 офис 84,2 м2 по 29 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 84,2
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 203 363 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 940406
тип: офис
площадь: 87,4
этаж: 3
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 45 000
цена за месяц: 327 787,5
Лот № 940406 офис 87,4 м2 по 45 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 87,4
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 327 788 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 940403
тип: офис
площадь: 89,1
этаж: 2
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 80 828
цена за месяц: 600 215,3
Лот № 940403 офис 89,1 м2 по 80 828 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 89,1
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 600 215 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 873781
тип: ПСН
площадь: 105
этаж: 0
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 26 000
цена за месяц: 227 500
Лот № 873781 ПСН 105 м2 по 26 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 105
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 227 500 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Да
лот: 910527
тип: офис
площадь: 115,5
этаж: 0
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 36 000
цена за месяц: 346 470
Лот № 910527 офис 115,5 м2 по 36 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 115,5
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 346 470 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 930518
тип: ПСН
площадь: 121,8
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 75 000
цена за месяц: 761 125
Лот № 930518 ПСН 121,8 м2 по 75 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 121,8
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 761 125 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 930519
тип: ПСН
площадь: 170
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 75 000
цена за месяц: 1 062 500
Лот № 930519 ПСН 170 м2 по 75 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 170
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 1 062 500 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 936972
тип: кафе/ресторан
площадь: 231,9
этаж: 1
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 80 000
цена за месяц: 1 546 000
Лот № 936972 кафе/ресторан 231,9 м2 по 80 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 231,9
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 1 546 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 930528
тип: ритейл
площадь: 294,3
этаж: 0
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 20 000
цена за месяц: 490 500
Лот № 930528 ритейл 294,3 м2 по 20 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 294,3
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 490 500 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 918141
тип: банк
площадь: 443
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 28 000
цена за месяц: 1 033 666,7
Лот № 918141 банк 443 м2 по 28 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 443
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 1 033 667 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 927220
тип: ритейл
площадь: 450,1
этаж: 1
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 35 000
цена за месяц: 1 312 791,7
Лот № 927220 ритейл 450,1 м2 по 35 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 450,1
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 1
Отдельный вход Да
Окна Нет
Цена за месяц 1 312 792 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 922686
тип: офис
площадь: 570
этаж: 6
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 84 769
цена за месяц: 4 026 527,5
Лот № 922686 офис 570 м2 по 84 769 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 570
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 6
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 4 026 528 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 909235
тип: офис
площадь: 767
этаж: 4
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 80 828
цена за месяц: 5 166 256,3
Лот № 909235 офис 767 м2 по 80 828 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 767
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 4
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 5 166 256 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 936973
тип: офис
площадь: 1 294
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 48 000
цена за месяц: 5 176 000
Лот № 936973 офис 1 294 м2 по 48 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 1 294
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 5 176 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет
лот: 894320
тип: офис
площадь: 1 804
этаж: 5
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 80 828
цена за месяц: 12 169 396,8
Лот № 894320 офис 1 804 м2 по 80 828 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Коридорный коэффициент, % 0,15
Арендуемая площадь, м2 1 804
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 5
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 12 169 397 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 4
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку