Деловой центр«Роща»Класс: A

свободные площади в аренду

Получить презентацию

170 м² 24 000 руб/м² ритейл

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест * Ответьте всего на 4 вопроса

арендовать офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

купить офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

Ближайшие бизнес-центры

от 13 500 руб/м²/год

от 17,0 м²

от 38 400 руб/м²/год

Проспект Мира, 69

м. Проспект Мира

от 488,6 м²

от 47 670 руб/м²/год

Местонахождение

СВАО,

Марьина роща

Деловой центр «Роща» находится в районе Марьина Роща Северо-Восточного округа (СВАО) г. Москвы по адресу: 2-я улица Марьиной Рощи, дом 2, литера А.
Рядом проходят улицы Сущёвский Вал, Шереметьевская, проспекты Мира и Олимпийский. Расстояние до МКАД составляет 13 км, до ТТК — 86 м.
Офисный комплекс расположен в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща». Из метро пройдите 19 м на юг по ул. Шереметьевская и поверните налево на ул. Сущёвский Вал. Через 61 м поверните налево, пройдите 150 м и сверните налево на 2-ю Улицу Марьиной Рощи. БЦ будет через 39 м, справа по ходу.
На автомобиле двигаясь по ТТК, направляйтесь в сторону ул. Сущёвский Вал. С ТТК заезжайте на съезд в направлении М8/Олимпийский пр./Центр/ТТК/пр. Мира. Продолжайте движение 11 мин. (10,2 км) по ул. Сущёвский Вал в сторону 2-й Улицы Марьиной Рощи.

2-я Марьиной Рощи улица 2А

Как доехать? →

17-я налоговая

Инфраструктура

Особенности бизнес-центра

Этажность 3 этажа с цоколем и мансардой

Год постройки 1955

Площадь бизнес-центру 2241.0000

Особенности здания нежилое здание, офисный особняк

Планировка открытая, кабинетная

Отделка стандартная офисная отделка, потолок — Армстронг, светодиодное освещение, полы — ковролин, стены — штукатурка/покраска

Состояние помещений готовы к въезду

Техническое оснащение приточно-вытяжная система вентиляции — VERTRO, центральная система кондиционирования — HITACHI, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение

Телекоммуникации МакомНет

Охрана, доступ охрана, пожарная сигнализация и гидрантное пожаротушение

Лифты 1 OTIS Gen2

Парковка наземная, подземная

О бизнес-центре

Деловой центр «Роща» находится в трёх минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща». Удачно расположенный уютный офисный особняк постройки 1955 г. сейчас находится в завершающей стадии капитального ремонта с полной заменой всех коммуникаций, усилением несущей способности здания, обновлением кровли и фасада. В результате появится 4-этажный деловой центр класса «А» площадью 2 241 кв. м, включая подземный цоколь с окнами в приямках, 2 офисных этажа и мансарду высотой 4 м с окнами в кровле. В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения в основном с открытой планировкой, но в каждом блоке есть по 2 выделенных кабинета. Стандартная офисная отделка представляет собой подвесные потолки «Армстронг», светодиодное освещение, на полах — ковролин, на стенах — штукатурка с покраской. В здании установлены лифт OTIS «Gen2», системы приточно-вытяжной вентиляции VERTRO, центрального кондиционирования HITACHI, центрального отопления и холодного/горячего водоснабжения, пожарной сигнализации и гидрантного пожаротушения. Выделенная энергомощность в БЦ «Роща» составляет 175 кВт, провайдер «МакомНет» предоставляет телекоммуникационную связь.

Инфраструктура

В офисном особняке «Роща» предоставляются до 50-ти парковочных мест на наземной парковке, расположенной в собственном дворе. Парковка бесплатна для арендатора из расчёта 10 машиномест на 1 этаж. Также в радиусе 100 м есть просторная подземная парковка в ТДЦ «Райкин Плаза».

В подвальном помещении особняка площадью 200 кв. м обустроена мини-кухня.

Особняк находится в районе с развитой инфраструктурой. Ожидаются солидные арендаторы. Сейчас 3-й этаж целиком занимает юридическая консалтинговая компания.

В шаговой доступности от БЦ расположен культурный центр «Планета КВН», а всего в 1 минуте ходьбы — торгово-досуговый центр «Райкин Плаза».