Деловой центр«Роща»Класс: A

свободные площади в аренду
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
Ближайшие бизнес-центры
Буревестник
Буревестник
от 24 000 руб/м2/год
Loft Garden
Loft Garden
цена по запросу
Особняк Центросоюза
Особняк Центросоюза
от 9,4 м2
от 20 000 руб/м2/год
Местонахождение
Деловой центр «Роща» находится в районе Марьина Роща Северо-Восточного округа (СВАО) г. Москвы по адресу: 2-я улица Марьиной Рощи, дом 2, литера А.
Рядом проходят улицы Сущёвский Вал, Шереметьевская, проспекты Мира и Олимпийский. Расстояние до МКАД составляет 13 км, до ТТК — 86 м.
Офисный комплекс расположен в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща». Из метро пройдите 19 м на юг по ул. Шереметьевская и поверните налево на ул. Сущёвский Вал. Через 61 м поверните налево, пройдите 150 м и сверните налево на 2-ю Улицу Марьиной Рощи. БЦ будет через 39 м, справа по ходу.
На автомобиле двигаясь по ТТК, направляйтесь в сторону ул. Сущёвский Вал. С ТТК заезжайте на съезд в направлении М8/Олимпийский пр./Центр/ТТК/пр. Мира. Продолжайте движение 11 мин. (10,2 км) по ул. Сущёвский Вал в сторону 2-й Улицы Марьиной Рощи.
17-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
3 этажа с цоколем и мансардой
1955
2241.0000
нежилое здание, офисный особняк
открытая, кабинетная
стандартная офисная отделка, потолок — Армстронг, светодиодное освещение, полы — ковролин, стены — штукатурка/покраска
готовы к въезду
приточно-вытяжная система вентиляции — VERTRO, центральная система кондиционирования — HITACHI, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение
МакомНет
охрана, пожарная сигнализация и гидрантное пожаротушение
1 OTIS Gen2
наземная, подземная
О бизнес-центре
Деловой центр «Роща» находится в трёх минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща». Удачно расположенный уютный офисный особняк постройки 1955 г. сейчас находится в завершающей стадии капитального ремонта с полной заменой всех коммуникаций, усилением несущей способности здания, обновлением кровли и фасада. В результате появится 4-этажный деловой центр класса «А» площадью 2 241 кв. м, включая подземный цоколь с окнами в приямках, 2 офисных этажа и мансарду высотой 4 м с окнами в кровле. В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения в основном с открытой планировкой, но в каждом блоке есть по 2 выделенных кабинета. Стандартная офисная отделка представляет собой подвесные потолки «Армстронг», светодиодное освещение, на полах — ковролин, на стенах — штукатурка с покраской. В здании установлены лифт OTIS «Gen2», системы приточно-вытяжной вентиляции VERTRO, центрального кондиционирования HITACHI, центрального отопления и холодного/горячего водоснабжения, пожарной сигнализации и гидрантного пожаротушения. Выделенная энергомощность в БЦ «Роща» составляет 175 кВт, провайдер «МакомНет» предоставляет телекоммуникационную связь.

Инфраструктура

В офисном особняке «Роща» предоставляются до 50-ти парковочных мест на наземной парковке, расположенной в собственном дворе. Парковка бесплатна для арендатора из расчёта 10 машиномест на 1 этаж. Также в радиусе 100 м есть просторная подземная парковка в ТДЦ «Райкин Плаза».

В подвальном помещении особняка площадью 200 кв. м обустроена мини-кухня.

Особняк находится в районе с развитой инфраструктурой. Ожидаются солидные арендаторы. Сейчас 3-й этаж целиком занимает юридическая консалтинговая компания.

В шаговой доступности от БЦ расположен культурный центр «Планета КВН», а всего в 1 минуте ходьбы — торгово-досуговый центр «Райкин Плаза».

Местонахождение

2-я Марьиной Рощи ул., д. 2А

GPS/ГЛОНАСС

N 55.7939715591462, E 37.6202130317688

N 55° 47.638', E 37° 37.213'

N 55° 47' 38", E 37° 37' 13"

«Роща» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Роща»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: 909165
тип: ритейл
площадь: 170
этаж: 0
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 24 000
цена за месяц: 340 000
Лот № 909165 ритейл 170 м2 по 24 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 170
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 340 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 17
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку