Здание«Ротерта, 2»Класс: C

свободные площади в продажу
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
Ближайшие бизнес-центры
Отрадный
Отрадный
от 118,0 м2
от 24 800 руб/м2/год
Чермянский
Чермянский
от 31,0 м2
от 11 400 руб/м2/год
Лира
Лира
от 43,0 м2
от 13 200 руб/м2/год
Местонахождение
Здание «Ротерта, 2» расположено в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа (СВАО) г. Москвы по адресу: улица Ротерта, дом 2, строение 1.
Здание находится недалеко от МКАД, непосредственно на границе природного парка «Лосиный Остров». Рядом проходят Ярославское шоссе, улица Проходчиков и Бумажная просека. Расстояние до МКАД составляет 1 км, до ТТК — 12 км.
Как добраться от метро: от станции метро «ВДНХ» до здания можно доехать на машине или общественном транспорте за 20 минут.
16-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
2
1958
952.9000
кабинетная
готовы к въезду
комплекс противопожарной автоматики, в том числе современная противопожарная сигнализация и система пожаротушения
центральная система отопления и водоснабжения
30-40 м/м, возможность организации подземного паркинга под пятном застройки в пределах границ земельного участка
О бизнес-центре
На продажу выставлено здание «Ротерта, 2», расположенное недалеко от МКАД, непосредственно на границе природного парка «Лосиный Остров». Двухэтажное здание класса «С» площадью 952,5 кв. м построено в 1958 г. на земельном участке в 0,44 га. Помещения кабинетной планировки с ремонтом и стандартной отделкой. Здание оборудовано системами центрального отопления и водоснабжения, комплексом противопожарной автоматики, в том числе противопожарной сигнализации и пожаротушения. Выделенная электрическая мощность составляет 80 кВт. Возможны следующие варианты развития: редевелопмент здания под апартаменты, получение ГПЗУ под строительство жилого дома высотностью не более 74 м — одноподъездная башня 22 этажа (высота этажа до 3,3 м) с подземным паркингом под пятном застройки, а также реконструкция с надстройкой мансарды и дальнейшая эксплуатация в качестве БЦ. На сегодняшний день здание «Ротерта, 2» находится под охраной и функционирует как бизнес- центр, 75% площадей сдано в краткосрочную аренду.

Инфраструктура

Существует возможность организации подземного паркинга на 30-40 машиномест под пятном застройки здания «Ротерта, 2» в пределах границ земельного участка общей площадью 0,44 га.

Окружающая здание инфраструктура достаточно развита. В шаговой доступности находится крупный торговый молл «Ханой-Москва». В непосредственной близости открыты парикмахерская, аптеки, ремонты компьютеров и бытовой техники, мебельный салон, медицинский центр, фотостудия. Из продуктовых в 5-7 минутах ходьбы расположены 2 магазина «Пятёрочка», «Альмаира», «Реал-3» и «Монолит-7». В обеденный перерыв можно зайти в кафе «Вечерние огни», «Астория» и «Амиго».

Местонахождение

Ротерта ул. д. 2 стр. 1

GPS/ГЛОНАСС

N 55.8732899604211, E 37.724352478981

N 55° 52.397', E 37° 43.461'

N 55° 52' 24", E 37° 43' 28"

«Ротерта, 2» на карте

Свободные офисы на продажу в БЦ «Ротерта, 2»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год стоимостьруб.
лот: 903487
тип: арендный бизнес
площадь: 952,9
этаж: 1
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 82 905
цена за площадь: 79 000 174,5
Лот № 903487 арендный бизнес 952,9 м2 по 82 905 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 79 000 175 руб.
Номер налоговой 16
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку