Торгово-офисный комплекс«Андропова, 36»Класс: A

свободные площади в аренду

8 м² 60 000 руб/м² офис 18 м² 26 666 руб/м² офис 34 м² 42 353 руб/м² офис 49 м² 36 735 руб/м² офис 90 м² 33 334 руб/м² офис 156 м² 34 616 руб/м² офис

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест * Ответьте всего на 4 вопроса

свободные площади в продажу

Получить презентацию

1 559 м² 218 103 руб/м² арендный бизнес

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест * Ответьте всего на 4 вопроса

арендовать офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

купить офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

Ближайшие бизнес-центры

от 16 000 руб/м²/год

от 12,3 м²

от 17 000 руб/м²/год

Нагатинская, 1

м. Нагатинская

от 180,7 м²

от 15 000 руб/м²/год

Местонахождение

ЮАО,

Коломенская

Торгово-офисный центр «Андропова, 36» расположен в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа (ЮАО) г. Москвы по адресу: проспект Андропова, дом 36.
ТЦ имеет отличную транспортную доступность — всего за 11 минут можно доехать до МКАД. Рядом проходят улицы Нагатинская, Садовники и Академика Миллионщикова, а также Каширское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 4,4 км.
Как добраться от метро: от станции метро «Коломенская» до БЦ можно дойти пешком за 1 минуту. Выйти из центра первого вагона метро, из стеклянных дверей направо и до конца перехода. Затем повернуть налево.
Как добраться на машине: свернуть с ТТК и проехать 3,5 км по проспекту Андропова в сторону области.

Андропова улица 36

Как доехать? →

25-я налоговая

Инфраструктура

Особенности бизнес-центра

Этажность 7

Год постройки 2002

Площадь бизнес-центру 16000.0000

Планировка свободная с разделением стеклянными перегородками, атриум — много света

Отделка свежий ремонт по французскому дизайн-проекту, высота этажа от пола до потолка 3,9 м, потолки – индивидуальный дизайн-проект, локальные подвесные, вся инженерия под фальшполом, покрытие пола ковровые тафтинговые плиты с антистатической поверхностью, зональное кондиционирование с персональными блоками по помещениям

Состояние помещений готовы к немедленному использованию, оборудованные кухонные помещения, санузлы

Техническое оснащение локальная приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, оповещения, видеонаблюдение

Телекоммуникации Билайн, Orange

Лифты два пассажирcких лифта (только для офисов) грп 630 кг + два грузовых лифта грп 3 200 кг фирмы «TyssenGrupp Elevator»

Парковка открытая автостоянка — 100 м/мест, паркинг — 50 м/мест

О бизнес-центре

Торгово-офисный центр находится между ТТК и МКАД, в 1 минуте ходьбы от станции метро «Коломенская». Семиэтажный центр площадью 16 000 кв. м построен в 2002 г. и включает 3 этажа офисов класса «А». В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения с качественной отделкой свободной планировки общей площадью 3 562 кв. м на 6-м и 7-м этажах, а также подземный паркинг на -1 этаже площадью площадью 1458 кв метров. В офисных помещениях произведена качественная отделка с использованием престижных импортных отделочных материалов по французскому дизайн-проекту. Высота этажа составляет 3,9 м, потолки и верхнее освещение – индивидуальный французский дизайн-проект, все инженерные коммуникации и телефония в фальшполе. Напольные покрытия – ковровые тафтинговые панели с антистатической поверхностью. Перегородки лёгкие, на металлическом каркасе со звукоизоляционным заполнением для технических помещений и стеклянные с двойным остеклением для кабинетов и переговорных. В здании установлены 2 пассажирских лифта по 630 кг, а для подъёма негабаритных изделий предусмотрены 2 лифта TyssenGrupp Elevator по 3200 кг. В здании имеется система приточно-вытяжной вентиляции, общее кондиционирование, кондиционирование по имеющимся помещениям. Телекоммуникационная связь — от Билайн и Orange Group. Здание находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Профессиональная эксплуатирующая организация. На 1-4 этажах торгово-офисного центра находятся супермаркет “Перекресток”, магазин торговой марки “Техносила”, Боулинг.

Инфраструктура

На территории торгового-офсиного комплекса «Андропова, 36» организовано собственное парковочное пространство, включая велопарковку. Арендаторам предоставляются парковочные места на открытой автостоянке на 100 машиномест и в подземном паркинге на 50 машиномест.

В ТЦ оборудованы конференц-зал, выделенная кухня-столовая и рекреационные зоны.

Среди арендаторов ТЦ продуктовый магазин «Перекресток», гипермаркет бытовой техники «Техносила», спортивный комплекс «Планета Боулинг», ресторан. В здании находится крупнейший оператор связи в России ООО «Эквант» (торговая марка Orange) — французская телекоммуникационная компания, входящая в состав France Telecom. Она предоставляет все услуги связи и скоростной доступ в Интернет.

Местонахождение

Андропова ул. д. 36

GPS/ГЛОНАСС

N 55.6758300325274, E 37.6618945598602

N 55° 40.55', E 37° 39.714'

N 55° 40' 33", E 37° 39' 43"

«Андропова, 36» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Андропова, 36»

лот тип площадьм² э к планировка ценаруб./м²/год мапруб./месяц

лот: 936725

тип: офис

площадь: 8

этаж: 3

кабинеты:

планировка: открытая

цена за метр: 60 000

цена за месяц: 40 000

Лот № 936725

+7 495 545-42-05

Арендуемая площадь, м² 8

Состояние готовое к въезду

Планировка открытая

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 40 000 руб.

Налогообложение УСН

Договор аренды Долгосрочный

Тип договора прямая аренда

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

лот: 932347

тип: офис

площадь: 18

этаж: 3

кабинеты:

планировка: кабинетная

цена за метр: 26 666

цена за месяц: 39 999

Лот № 932347

+7 495 545-42-05

Арендуемая площадь, м² 18

Состояние готовое к въезду

Планировка кабинетная

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 39 999 руб.

Налогообложение УСН

Договор аренды Долгосрочный

Тип договора прямая аренда

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

лот: 932349

тип: офис

площадь: 34

этаж: 3

кабинеты:

планировка: кабинетная

цена за метр: 42 353

цена за месяц: 120 000,2

Лот № 932349

+7 495 545-42-05

Арендуемая площадь, м² 34

Состояние готовое к въезду

Планировка кабинетная

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 120 000 руб.

Налогообложение УСН

Договор аренды Долгосрочный

Тип договора прямая аренда

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

лот: 938609

тип: офис

площадь: 49

этаж: 3

кабинеты:

планировка: смешанная

цена за метр: 36 735

цена за месяц: 150 001,3

Лот № 938609

+7 495 545-42-05

Арендуемая площадь, м² 49

Состояние готовое к въезду

Планировка смешанная

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 150 001 руб.

Налогообложение УСН

Договор аренды Долгосрочный

Тип договора прямая аренда

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

лот: 938610

тип: офис

площадь: 90

этаж: 3

кабинеты:

планировка: кабинетная

цена за метр: 33 334

цена за месяц: 250 005

Лот № 938610

+7 495 545-42-05

Арендуемая площадь, м² 90

Состояние готовое к въезду

Планировка кабинетная

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 250 005 руб.

Налогообложение УСН

Договор аренды Долгосрочный

Тип договора прямая аренда

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

лот: 938608

тип: офис

площадь: 156

этаж: 3

кабинеты:

планировка: смешанная

цена за метр: 34 616

цена за месяц: 450 008

Лот № 938608

+7 495 545-42-05

Арендуемая площадь, м² 156

Состояние готовое к въезду

Планировка смешанная

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 450 008 руб.

Налогообложение УСН

Договор аренды Долгосрочный

Тип договора прямая аренда

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

Свободные офисы на продажу в БЦ «Андропова, 36»

лот тип площадьм² э к планировка ценаруб./м²/год стоимостьруб.

лот: 927235

тип: арендный бизнес

площадь: 1 558,9

этаж: 3

кабинеты:

планировка:

цена за метр: 218 102,5

цена за площадь: 340 000 002,8

Лот № 927235

+7 495 545-42-05

Этаж 3

Отдельный вход Нет

Окна Да

Полная стоимость 340 000 003 руб.

Номер налоговой 25

Юр. адрес Нет

Подробнее

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку