Торгово-офисный комплекс«Андропова, 36»Класс: A

свободные площади в продажу
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
Ближайшие бизнес-центры
River Plaza
River Plaza
от 60,1 м2
от 17 000 руб/м2/год
Варшавская Плаза
Варшавская Плаза
от 16 000 руб/м2/год
Сёрф-плаза
Сёрф-плаза
от 32,7 м2
от 9 600 руб/м2/год
Местонахождение
Торгово-офисный центр «Андропова, 36» расположен в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа (ЮАО) г. Москвы по адресу: проспект Андропова, дом 36.
ТЦ имеет отличную транспортную доступность — всего за 11 минут можно доехать до МКАД. Рядом проходят улицы Нагатинская, Садовники и Академика Миллионщикова, а также Каширское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 4,4 км.
Как добраться от метро: от станции метро «Коломенская» до БЦ можно дойти пешком за 1 минуту. Выйти из центра первого вагона метро, из стеклянных дверей направо и до конца перехода. Затем повернуть налево.
Как добраться на машине: свернуть с ТТК и проехать 3,5 км по проспекту Андропова в сторону области.
25-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
7
2002
16000.0000
свободная с разделением стеклянными перегородками, атриум — много света
свежий ремонт по французскому дизайн-проекту, высота этажа от пола до потолка 3,9 м, потолки – индивидуальный дизайн-проект, локальные подвесные, вся инженерия под фальшполом, покрытие пола ковровые тафтинговые плиты с антистатической поверхностью, зональное кондиционирование с персональными блоками по помещениям
готовы к немедленному использованию, оборудованные кухонные помещения, санузлы
локальная приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, оповещения, видеонаблюдение
Билайн, Orange
два пассажирcких лифта (только для офисов) грп 630 кг + два грузовых лифта грп 3 200 кг фирмы «TyssenGrupp Elevator»
открытая автостоянка — 100 м/мест, паркинг — 50 м/мест
О бизнес-центре
Торгово-офисный центр находится между ТТК и МКАД, в 1 минуте ходьбы от станции метро «Коломенская». Семиэтажный центр площадью 16 000 кв. м построен в 2002 г. и включает 3 этажа офисов класса «А». В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения с качественной отделкой свободной планировки общей площадью 3 562 кв. м на 6-м и 7-м этажах, а также подземный паркинг на -1 этаже площадью площадью 1458 кв метров. В офисных помещениях произведена качественная отделка с использованием престижных импортных отделочных материалов по французскому дизайн-проекту. Высота этажа составляет 3,9 м, потолки и верхнее освещение – индивидуальный французский дизайн-проект, все инженерные коммуникации и телефония в фальшполе. Напольные покрытия – ковровые тафтинговые панели с антистатической поверхностью. Перегородки лёгкие, на металлическом каркасе со звукоизоляционным заполнением для технических помещений и стеклянные с двойным остеклением для кабинетов и переговорных. В здании установлены 2 пассажирских лифта по 630 кг, а для подъёма негабаритных изделий предусмотрены 2 лифта TyssenGrupp Elevator по 3200 кг. В здании имеется система приточно-вытяжной вентиляции, общее кондиционирование, кондиционирование по имеющимся помещениям. Телекоммуникационная связь — от Билайн и Orange Group. Здание находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Профессиональная эксплуатирующая организация. На 1-4 этажах торгово-офисного центра находятся супермаркет “Перекресток”, магазин торговой марки “Техносила”, Боулинг.

Инфраструктура

На территории торгового-офсиного комплекса «Андропова, 36» организовано собственное парковочное пространство, включая велопарковку. Арендаторам предоставляются парковочные места на открытой автостоянке на 100 машиномест и в подземном паркинге на 50 машиномест.

В ТЦ оборудованы конференц-зал, выделенная кухня-столовая и рекреационные зоны.

Среди арендаторов ТЦ продуктовый магазин «Перекресток», гипермаркет бытовой техники «Техносила», спортивный комплекс «Планета Боулинг», ресторан. В здании находится крупнейший оператор связи в России ООО «Эквант» (торговая марка Orange) — французская телекоммуникационная компания, входящая в состав France Telecom. Она предоставляет все услуги связи и скоростной доступ в Интернет.

Местонахождение

Андропова ул. д. 36

GPS/ГЛОНАСС

N 55.6758300325274, E 37.6618945598602

N 55° 40.55', E 37° 39.714'

N 55° 40' 33", E 37° 39' 43"

«Андропова, 36» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Андропова, 36»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: 936725
тип: офис
площадь: 8
этаж: 3
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 60 000
цена за месяц: 40 000
Лот № 936725 офис 8 м2 по 60 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 8
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 40 000 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 932347
тип: офис
площадь: 18
этаж: 3
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 26 666
цена за месяц: 39 999
Лот № 932347 офис 18 м2 по 26 666 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 18
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 39 999 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 932349
тип: офис
площадь: 34
этаж: 3
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 42 353
цена за месяц: 120 000,2
Лот № 932349 офис 34 м2 по 42 353 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 34
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 120 000 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 938609
тип: офис
площадь: 49
этаж: 3
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 36 735
цена за месяц: 150 001,3
Лот № 938609 офис 49 м2 по 36 735 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 49
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 150 001 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 938610
тип: офис
площадь: 90
этаж: 3
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 33 334
цена за месяц: 250 005
Лот № 938610 офис 90 м2 по 33 334 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 90
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 250 005 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 938608
тип: офис
площадь: 156
этаж: 3
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 34 616
цена за месяц: 450 008
Лот № 938608 офис 156 м2 по 34 616 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 156
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 450 008 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 903654
тип: офис
площадь: 1 710
этаж: 7
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 21 000
цена за месяц: 2 992 500
Лот № 903654 офис 1 710 м2 по 21 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 1 710
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 7
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 2 992 500 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет
лот: 903653
тип: офис
площадь: 1 850
этаж: 6
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 21 000
цена за месяц: 3 237 500
Лот № 903653 офис 1 850 м2 по 21 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 1 850
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 6
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 3 237 500 руб.
Налогообложение УСН
Договор аренды Долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет

Свободные офисы на продажу в БЦ «Андропова, 36»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год стоимостьруб.
лот: 927235
тип: арендный бизнес
площадь: 1 558,9
этаж: 3
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 218 102,5
цена за площадь: 340 000 002,8
Лот № 927235 арендный бизнес 1 558,9 м2 по 218 102,51 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 340 000 003 руб.
Номер налоговой 25
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку