Бизнес-центр«Kleinhouse»Класс: B+

свободные площади в аренду
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
свободные площади в продажу
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
Ближайшие бизнес-центры
А-1
А-1
от 15 524 руб/м2/год
Соколиный дворик
Соколиный дворик
от 293,1 м2
от 15 013 руб/м2/год
РОСТЭК
РОСТЭК
от 108,6 м2
от 13 000 руб/м2/год
Местонахождение
Лофт-проект «Kleinhouse» находится в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО)
Москвы по адресу: улица Нижняя Красносельская, дом 35, строения 1 и 2.
Комплекс имеет отличную транспортную доступность. Рядом проходят ТТК и Садовое кольцо, улицы Краснопрудная, Старая Басманная и Спартаковская, Лефортовская набережная. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 310 м.
Как добраться на общественном транспорте: от станций метро «Бауманская» и «Красносельская» до комплекса можно дойти пешком за 5 минут.
Как добраться на машине: за 5 минут можно доехать от Третьего транспортного кольца или Садового кольца.
1-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
6
авторский лофт-проект
свободная
без отделки
центральная система вентиляции
оптико-волоконная связь
круглосуточный консьерж-сервис, автоматизированный контроль доступа, система видеонаблюдения
2
подземная
О бизнес-центре
На продажу выставлен лофт-проект «Kleinhouse» («Кляйнхаус»), расположенный недалеко от ТТК и Садового кольца, в пяти минутах ходьбы от станций метро «Бауманская» и «Красносельская». Комплекс апартаментов класса «В+» создан на базе исторической застройки 1914 года и реконструирован в 2016 г. Сейчас это сочетание комфорта бизнес-класса и современных технологий «умного дома»: микс статусности и стильности. По индивидуальному дизайн-проекту выполнены входные группы и ландшафт внутреннего дворика. Продаются готовые к отделке офисы площадью от 15 до 160 кв. м свободной планировки с высотой потолков до 4,3 м, панорамным остеклением и готовым дизайн-проектом. Комплекс получил современное инженерное оснащение – автоматизированный контроль доступа, систему видеонаблюдения, 2 швейцарских лифта Schindler, центральную систему вентиляции, оптико-волоконную связь. Парковочные места предоставляются в двухуровневом подземном паркинге с прямым доступом на лифте. Вся территория БЦ «Kleinhouse» огорожена, работает круглосуточный консьерж-сервис.

Инфраструктура

Комплекс лофт-апартаментов «Kleinhouse» расположен на огороженной территории.

Уютный внутренний дворик с авторским ландшафтом и дизайнерские входные группы встречают посетителей статусного дома. Парковочные места предоставляются в двухуровневом подземном паркинге с прямым доступом на лифте. Работает круглосуточный консьерж-сервис.

Район является одним из самых обжитых и комфортных для жизни и отдыха с точки зрения инфраструктуры. На его территории находятся 7 парков, крупнейший из которых – Сад культуры и отдыха имени Н.Э. Баумана. Активно ведутся работы по реконструкции административных и жилых зданий, гостиниц и деловых центров.

Промышленные предприятия перепрофилированы в современные офисные центры, коммерческие объекты, рестораны или магазины.

В шаговой доступности располагается множество достопримечательностей, памятников истории и архитектуры, учреждений культуры, среди них театр «Современник», музей Маяковского, театр имени Гоголя.

Местонахождение

Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр.1 и 2

GPS/ГЛОНАСС

N 55.7758006426131, E 37.6726341247559

N 55° 46.548', E 37° 40.358'

N 55° 46' 33", E 37° 40' 21"

«Kleinhouse» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Kleinhouse»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: 941651
тип: ПСН
площадь: 16,5
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 42 113
цена за месяц: 57 905,4
Лот № 941651 ПСН 16,5 м2 по 42 113 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 16,5
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 57 905 руб.
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 941649
тип: ПСН
площадь: 18,1
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 42 113
цена за месяц: 63 520,4
Лот № 941649 ПСН 18,1 м2 по 42 113 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 18,1
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 63 520 руб.
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935215
тип: ПСН
площадь: 20,3
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 42 112
цена за месяц: 71 239,5
Лот № 935215 ПСН 20,3 м2 по 42 112 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 20,3
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 71 239 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935212
тип: ПСН
площадь: 42,8
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 28 637
цена за месяц: 102 138,6
Лот № 935212 ПСН 42,8 м2 по 28 637 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 42,8
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 102 139 руб.
Налогообложение УСН и НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет

Свободные офисы на продажу в БЦ «Kleinhouse»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год стоимостьруб.
лот: 941650
тип: ПСН
площадь: 16,5
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 397 023
цена за площадь: 6 550 879,5
Лот № 941650 ПСН 16,5 м2 по 397 023 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 6 550 880 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 941648
тип: ПСН
площадь: 18,1
этаж:
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 397 371
цена за площадь: 7 192 415,1
Лот № 941648 ПСН 18,1 м2 по 397 371 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 7 192 415 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 936427
тип: ПСН
площадь: 20,3
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 395 501
цена за площадь: 8 028 670,3
Лот № 936427 ПСН 20,3 м2 по 395 501 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 8 028 670 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935202
тип: ПСН
площадь: 42,8
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 260 332
цена за площадь: 11 142 209,6
Лот № 935202 ПСН 42,8 м2 по 260 332 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 11 142 210 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку