Бизнес-центр«Kleinhouse»Класс: B+

Ближайшие бизнес-центры
Соколиный дворик
Соколиный дворик
от 19,4 м2
от 13 127 руб/м2/год
Балакиревский, 19
Балакиревский, 19
от 12 000 руб/м2/год
TIVOLI
TIVOLI
от 19 840 руб/м2/год
Местонахождение
Лофт-проект «Kleinhouse» находится в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО)
Москвы по адресу: улица Нижняя Красносельская, дом 35, строения 1 и 2.
Комплекс имеет отличную транспортную доступность. Рядом проходят ТТК и Садовое кольцо, улицы Краснопрудная, Старая Басманная и Спартаковская, Лефортовская набережная. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 310 м.
Как добраться на общественном транспорте: от станций метро «Бауманская» и «Красносельская» до комплекса можно дойти пешком за 5 минут.
Как добраться на машине: за 5 минут можно доехать от Третьего транспортного кольца или Садового кольца.
1-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
6
авторский лофт-проект
свободная
без отделки
центральная система вентиляции
оптико-волоконная связь
круглосуточный консьерж-сервис, автоматизированный контроль доступа, система видеонаблюдения
2
подземная
О бизнес-центре
На продажу выставлен лофт-проект «Kleinhouse» («Кляйнхаус»), расположенный недалеко от ТТК и Садового кольца, в пяти минутах ходьбы от станций метро «Бауманская» и «Красносельская». Комплекс апартаментов класса «В+» создан на базе исторической застройки 1914 года и реконструирован в 2016 г. Сейчас это сочетание комфорта бизнес-класса и современных технологий «умного дома»: микс статусности и стильности. По индивидуальному дизайн-проекту выполнены входные группы и ландшафт внутреннего дворика. Продаются готовые к отделке офисы площадью от 15 до 160 кв. м свободной планировки с высотой потолков до 4,3 м, панорамным остеклением и готовым дизайн-проектом. Комплекс получил современное инженерное оснащение – автоматизированный контроль доступа, систему видеонаблюдения, 2 швейцарских лифта Schindler, центральную систему вентиляции, оптико-волоконную связь. Парковочные места предоставляются в двухуровневом подземном паркинге с прямым доступом на лифте. Вся территория БЦ «Kleinhouse» огорожена, работает круглосуточный консьерж-сервис.

Инфраструктура

Комплекс лофт-апартаментов «Kleinhouse» расположен на огороженной территории.

Уютный внутренний дворик с авторским ландшафтом и дизайнерские входные группы встречают посетителей статусного дома. Парковочные места предоставляются в двухуровневом подземном паркинге с прямым доступом на лифте. Работает круглосуточный консьерж-сервис.

Район является одним из самых обжитых и комфортных для жизни и отдыха с точки зрения инфраструктуры. На его территории находятся 7 парков, крупнейший из которых – Сад культуры и отдыха имени Н.Э. Баумана. Активно ведутся работы по реконструкции административных и жилых зданий, гостиниц и деловых центров.

Промышленные предприятия перепрофилированы в современные офисные центры, коммерческие объекты, рестораны или магазины.

В шаговой доступности располагается множество достопримечательностей, памятников истории и архитектуры, учреждений культуры, среди них театр «Современник», музей Маяковского, театр имени Гоголя.

Местонахождение

Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр.1 и 2

GPS/ГЛОНАСС

N 55.7758006426131, E 37.6726341247559

N 55° 46.548', E 37° 40.358'

N 55° 46' 33", E 37° 40' 21"

«Kleinhouse» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Kleinhouse»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: 936426
тип: ПСН
площадь: 16,2
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 45 112
цена за месяц: 60 901,2
Лот № 936426 ПСН 16,2 м2 по 45 112 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 16,2
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 60 901 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935216
тип: ПСН
площадь: 17,7
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 45 112
цена за месяц: 66 540,2
Лот № 935216 ПСН 17,7 м2 по 45 112 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 17,7
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 66 540 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935215
тип: ПСН
площадь: 20
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 45 112
цена за месяц: 75 186,7
Лот № 935215 ПСН 20 м2 по 45 112 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 20
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 75 187 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935209
тип: ПСН
площадь: 32,6
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 43 461
цена за месяц: 118 069,1
Лот № 935209 ПСН 32,6 м2 по 43 461 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 32,6
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 118 069 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935212
тип: ПСН
площадь: 40,2
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 31 636
цена за месяц: 105 980,6
Лот № 935212 ПСН 40,2 м2 по 31 636 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 40,2
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 105 981 руб.
Налогообложение УСН и НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 936430
тип: ПСН
площадь: 40,9
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 42 512
цена за месяц: 144 895,1
Лот № 936430 ПСН 40,9 м2 по 42 512 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 40,9
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 144 895 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935214
тип: ПСН
площадь: 42,3
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 31 636
цена за месяц: 111 516,9
Лот № 935214 ПСН 42,3 м2 по 31 636 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 42,3
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 111 517 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935206
тип: ПСН
площадь: 58,5
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 42 861
цена за месяц: 208 947,4
Лот № 935206 ПСН 58,5 м2 по 42 861 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 58,5
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 208 947 руб.
Налогообложение НДС
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935211
тип: ПСН
площадь: 85,8
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 40 868
цена за месяц: 292 206,2
Лот № 935211 ПСН 85,8 м2 по 40 868 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 85,8
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 292 206 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935213
тип: ПСН
площадь: 125,4
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 51 745
цена за месяц: 540 605,9
Лот № 935213 ПСН 125,4 м2 по 51 745 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 125,4
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 540 606 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 940268
тип: ПСН
площадь: 161
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 21 987,6
цена за месяц: 295 000
Лот № 940268 ПСН 161 м2 по 21 987,58 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 161
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 295 000 руб.
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935193
тип: ритейл
площадь: 219,4
этаж: 1
кабинеты: 1
планировка: открытая
цена за метр: 60 947
цена за месяц: 1 114 314,3
Лот № 935193 ритейл 219,4 м2 по 60 947 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 219,4
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 1 114 314 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет

Свободные офисы на продажу в БЦ «Kleinhouse»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год стоимостьруб.
лот: 928810
тип: ПСН
площадь: 16,2
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 382 841
цена за площадь: 6 202 024,2
Лот № 928810 ПСН 16,2 м2 по 382 841 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 6 202 024 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 928811
тип: ПСН
площадь: 17,7
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 382 841
цена за площадь: 6 776 285,7
Лот № 928811 ПСН 17,7 м2 по 382 841 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 6 776 286 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 936427
тип: ПСН
площадь: 20
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 382 841
цена за площадь: 7 656 820
Лот № 936427 ПСН 20 м2 по 382 841 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 7 656 820 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935202
тип: ПСН
площадь: 40,2
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 260 332
цена за площадь: 10 465 346,4
Лот № 935202 ПСН 40,2 м2 по 260 332 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 10 465 346 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 936432
тип: ПСН
площадь: 40,9
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 359 208
цена за площадь: 14 691 607,2
Лот № 936432 ПСН 40,9 м2 по 359 208 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 14 691 607 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 928809
тип: ПСН
площадь: 42,3
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 260 332
цена за площадь: 11 012 043,6
Лот № 928809 ПСН 42,3 м2 по 260 332 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 11 012 044 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 936429
тип: ПСН
площадь: 58,5
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 362 379
цена за площадь: 21 199 171,5
Лот № 936429 ПСН 58,5 м2 по 362 379 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 21 199 172 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935201
тип: ПСН
площадь: 85,8
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 344 259
цена за площадь: 29 537 422,2
Лот № 935201 ПСН 85,8 м2 по 344 259 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 29 537 422 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет
лот: 935203
тип: ПСН
площадь: 125,4
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 443 145
цена за площадь: 55 557 088,7
Лот № 935203 ПСН 125,4 м2 по 443 145 ₽ за м2 +7 495 545-42-05
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Полная стоимость 55 557 089 руб.
Номер налоговой 1
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку