Бизнес-парк«Трехгорная мануфактура»Класс: C

Ближайшие бизнес-центры
Столовый
Столовый
от 24,0 м2
от 30 000 руб/м2/год
Ducat Place III
Ducat Place III
от 208,0 м2
от 56 820 руб/м2/год
Местонахождение
Бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Рочдельская улица, д. 15.
Рядом пролегают Краснопресненская набережная, улицы 1905 года, Трехгорный вал, Мантулинская.
Расстояние до МКАД составляет 12 километров, до ТТК 3 км.
От станций метро «Улица 1905 года» или «Краснопресненская» дорога пешком займет 12 минут.
3-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
1-5
бизнес-парк, состоящий из более чем 30 строений
свободная, смешанная
разного уровня
требуется ремонт
приточно-вытяжная вентиляция, частичное кондиционирование
Сити-Телеком
территория охраняется службой безопасности
5 пассажирских, 9 грузопассажирских лифтов
наземная
О бизнес-центре
Расположенный на территории старейшего текстильного предприятия столицы, бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» является уникальным шансом арендовать офисы в центре Москвы за ставку, редко сопутствующую площадям в ЦАО. Этот огромный комплекс, насчитывающий 9,5 гектаров общей площади и 135 тысяч кв.м. офисной, включает в себя не только здания различной этажности со смешанной или свободной внутренней планировкой, но и уже сформированную насыщенную инфраструктуру, позволяющую работать тут с истинным комфортом. Всего 12 минут пешком от станции метро, менее двух километров от ТТК – БЦ «Трехгорная мануфактура» не потребует добираться долго, сэкономив время сотрудников. Арендаторы смогут произвести ремонт по своему вкусу, организовав именно такое пространство, какое соответствует имиджу фирмы. Некоторые строения бизнес-парка принадлежат к объектам культурного наследия, дополняя имидж «Трехгорки» как места, в котором захочется работать.

Инфраструктура

Бизнес-парк располагает собственной вместительной парковкой, поэтому вопрос «где оставить автомобиль» перед сотрудниками стоять не будет.

Обширная территория комплекса вмещает множество инфраструктурных объектов, способных быть полезными в тех или иных ситуациях. В «Трехгорной Мануфактуре» вы найдете столовую, кафе и рестораны для проведения обеденного перерыва; развлекательный клуб, который поможет в организации корпоратива, а также банкоматы и терминалы оплаты услуг, с которыми без проблем решаются несложные финанасовые вопросы.

Среди трех десятков зданий находятся автомойка, юридическая и страховая конторы, магазин, торгующий текстилем и типография. Все эти объекты могут пригодиться для решения тех или иных задач.

Сложно представить, что с такой серьезной внутренней инфраструктурой придется прибегать к услугам внешней. Но, тем не менее, близлежащий район располагает достаточным количеством объектов. Особенно стоит отметить большое число посольств, а также Дом Правительства РФ. Кроме того, окрестности богаты на рестораны, кафе и бары, способные стать хорошим альтернативным вариантом для обеденного перерыва или важной встречи.

В шаговой доступности также находятся крупный кинокомплекс с боулингом, магазины продуктов, электроники и одежды, и, конечно, московский зоопарк.

Местонахождение

Рочдельская, 15

GPS/ГЛОНАСС

N 55.756788126703, E 37.5629854202271

N 55° 45.407', E 37° 33.779'

N 55° 45' 24", E 37° 33' 47"

«Трехгорная мануфактура» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Трехгорная мануфактура»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: 941082
тип: ритейл
площадь: 9
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 25 000
цена за месяц: 18 750
Лот № 941082 ритейл 9 м2 по 25 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 9
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 18 750 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941073
тип: ПСН
площадь: 30
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 30 000
цена за месяц: 75 000
Лот № 941073 ПСН 30 м2 по 30 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 30
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 75 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941065
тип: офис
площадь: 47,1
этаж: 3
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 26 000
цена за месяц: 102 050
Лот № 941065 офис 47,1 м2 по 26 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 47,1
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 102 050 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941083
тип: ритейл
площадь: 99,7
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 50 000
цена за месяц: 415 416,7
Лот № 941083 ритейл 99,7 м2 по 50 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 99,7
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 415 417 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941066
тип: офис
площадь: 100,1
этаж: 4
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 26 000
цена за месяц: 216 883,3
Лот № 941066 офис 100,1 м2 по 26 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 100,1
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 4
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 216 883 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941085
тип: ритейл
площадь: 108,4
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 50 000
цена за месяц: 451 666,7
Лот № 941085 ритейл 108,4 м2 по 50 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 108,4
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 451 667 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941074
тип: ПСН
площадь: 126,8
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 40 000
цена за месяц: 422 666,7
Лот № 941074 ПСН 126,8 м2 по 40 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 126,8
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 422 667 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941067
тип: офис
площадь: 135
этаж: 4
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 30 000
цена за месяц: 337 500
Лот № 941067 офис 135 м2 по 30 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 135
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 4
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 337 500 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941068
тип: офис
площадь: 136,8
этаж: 4
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 30 000
цена за месяц: 342 000
Лот № 941068 офис 136,8 м2 по 30 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 136,8
Состояние готовое к въезду
Планировка кабинетная
Этаж 4
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 342 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941079
тип: ритейл
площадь: 139
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 40 000
цена за месяц: 463 333,3
Лот № 941079 ритейл 139 м2 по 40 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 139
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 463 333 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941084
тип: ритейл
площадь: 159,4
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 50 000
цена за месяц: 664 333,3
Лот № 941084 ритейл 159,4 м2 по 50 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 159,4
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 664 333 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941064
тип: офис
площадь: 189,9
этаж: 3
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 26 000
цена за месяц: 411 450
Лот № 941064 офис 189,9 м2 по 26 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 189,9
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 411 450 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941077
тип: ритейл
площадь: 223
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 40 000
цена за месяц: 743 333,3
Лот № 941077 ритейл 223 м2 по 40 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 223
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 743 333 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941072
тип: офис
площадь: 312
этаж: 1
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 32 000
цена за месяц: 832 000
Лот № 941072 офис 312 м2 по 32 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 312
Состояние готовое к въезду
Планировка смешанная
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 832 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941069
тип: офис
площадь: 327
этаж: 2
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 30 000
цена за месяц: 817 500
Лот № 941069 офис 327 м2 по 30 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 327
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 817 500 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941078
тип: офис
площадь: 390
этаж: 4
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 20 000
цена за месяц: 650 000
Лот № 941078 офис 390 м2 по 20 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 390
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 4
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 650 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941076
тип: кафе/ресторан
площадь: 570
этаж: 0
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 50 000
цена за месяц: 2 375 000
Лот № 941076 кафе/ресторан 570 м2 по 50 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 570
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 2 375 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941081
тип: ритейл
площадь: 640
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 45 000
цена за месяц: 2 400 000
Лот № 941081 ритейл 640 м2 по 45 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 640
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 2 400 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941075
тип: ритейл
площадь: 714
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 60 000
цена за месяц: 3 570 000
Лот № 941075 ритейл 714 м2 по 60 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 714
Состояние готовое к въезду
Планировка открытая
Этаж 1
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 3 570 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941071
тип: офис
площадь: 882
этаж: 2
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 48 000
цена за месяц: 3 528 000
Лот № 941071 офис 882 м2 по 48 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 882
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 3 528 000 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет
лот: 941070
тип: офис
площадь: 9 615,3
этаж: 2
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 48 000
цена за месяц: 38 461 200
Лот № 941070 офис 9 615,3 м2 по 48 000 ₽ за м2 в год +7 495 545-42-05
Арендуемая площадь, м2 9 615,3
Состояние под отделку
Планировка открытая
Этаж 2
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 38 461 200 руб.
Налогообложение НДС
Договор аренды Краткосрочный или долгосрочный
Тип договора прямая аренда
Номер налоговой 3
Юр. адрес Нет

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 545-42-05 или Оставить заявку