Лот № so104902 Продажа Офис 50 524,8 м² по 296 883,91 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
296 883,91 ₽

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
15 000 000 175,97 ₽

Тип договора
Продажа

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
ритейл

Здание целиком
Да

Площадь доступная для предложения
50 524,80

Этаж
1

Высота потолков
4,00

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Подземная

Есть мебель
Да

Есть кондиционирование
Да

Есть кухня
Да

Есть Серверная
Да

Есть СКС
Да

Фотографии помещения

Описание

Продажа ГАБ. Земельный участок площадью 7 440 м2 в аренде до 2066. В здании функционируют: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и Smart Лифты. Ведется круглосуточная охрана, осуществляется контроль доступа. Есть подземная парковка на 448 м/м. В данный момент заключены 14 ГАП на 2025 год - 1,429 млрд (НДС не включен). Заключены долгосрочные договоры аренды офисных помещений–34 шт., краткосрочные договора аренды офисных помещений – 1 шт., договоры аренды паркинга – 13 шт., договоры с инфраструктурными арендаторами–14 шт.

ЖК Даймонд Холл Класс: A

Расположение

Бизнес-центр "Даймонд Холл" расположен в Мещанском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Олимпийский проспект, д. 14. К зданию ведёт удобный транспортный подъезд с Садового кольца. Рядом пролегают улицы Дурова, Гиляровского, Щепкина, Проспект Мира. Расстояние до МКАД составляет 17,7 км, до ТТК — 2,3 км. От ближайших станций метро "Проспект Мира" или "Цветной бульвар" дорога пешком займёт 5-10 минут.