Лот № sr92325 Продажа Псн 1 537,3 м2 по 117 088,4 ₽ за м2

Условия предложения

Налогообложение
УСН
Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
117 088,4 ₽
Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
179 999 997,32 ₽
Тип договора
Продажа

Арендный бизнес

Наличие арендатора в данное время
Да
Название арендатора
Пятерочка, Озон , Яндекс Маркет, Автозапчасти
Описание арендного бизнеса
Торговля,ПВЗ, ремонт
Прибыль в месяц
1 715 500,00

Характеристики недвижимости

Отдельный вход
Да
Площадь доступная для предложения
1 537,30
Этаж
1
Количество этажей помещения
5
Высота потолков
3,50
Состояние
готово к въезду
Планировка
смешанная
Возможные назначения
Псн
Текущее назначение
Псн
Санузел/мокроя точка
Внутри
Парковка
Бесплатная открытая, На прилегающей территории
Есть кондиционирование
Да
Есть СКС
Да

Фотографии помещения

Описание

АРЕHДНЫЙ БИЗHЕC C ПЯТЁPОЧКOЙ и ОЗOHOM Площaдь Oбъeкта: 1537,3 кв.м. Этaж: 1 этaж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м. Помещениe pacположeнo в 5-ти этажнoм жилом дoмe. Дoм не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Чистая окупаемость 9,0 лет!!!

СОБСТВЕННИК (не брокеры)

+7 499 110-78-86, доб. 1671

ЖК Севастопольский проспект, 37 Класс: B

Расположение

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 54 54 158

Лучшие предложения

Лот sa100660 ПРОДАЖА

Апартаменты 871 м2 по 966 132,53 ₽ за м2

D'oro Mille
Лот sa94885 ПРОДАЖА

Апартаменты 90,7 м2 по 521 800 ₽ за м2

STONE Sokolniki Tower В
Лот sa104907 ПРОДАЖА

Апартаменты 90,8 м2 по 570 000 ₽ за м2

ОКО
Лот sa88216 ПРОДАЖА

Апартаменты 67,2 м2 по 505 821,43 ₽ за м2

Зорге №9
Лот sa95301 ПРОДАЖА

таунхаус 480,9 м2 по 4 232 127,26 ₽ за м2

Лаврушинский
Лот sa92355 ПРОДАЖА

Офис 137,5 м2 по 1 500 000 ₽ за м2

Резиденция Тверская