Апарт отель«alean montvert (алеан монвер)»Класс: A

свободные площади в продажу

55 м² 720 000 ₽/м² Апартаменты

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

* Ответьте всего на 4 вопроса

купить апартаменты

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² более 200 м²

Ближайшие жилые комплексы

Cosmos Hive Selection 5

цена по запросу

Cosmos Sochi Tivoli Hotel

24 м²

440 000 руб/м²

Апарт отель alean montvert (алеан монвер)

О жилом комплексе

54 Главная улица

2236-я налоговая

Характеристики недвижимости

Название объекта
alean montvert (алеан монвер)

Префикс
Апарт отель

Тип недвижимости
Малоэтажное строение

Тип строения
Гостинница

Номер налоговой
2236

Статус строения
Проект

Год постройки
2029

Общая площадь
184 000,00

Полезная площадь
68 000,00

Количество этажей
9

Минимальное количество этажей
6

Материал
Монолитно-кирпичный

Высота потолков
3,00

Допустимая нагрузка на пол
0,40

Тип электроснабжения
Центральное

Мощность электроснабжения, в кВт
14 000,00

Количество автономных генераторов электроснабжения
4

Описание автономных генераторов электроснабжения
Да, в проекте предусмотрена 1-я категория надежности электроснабжения для критически важных узлов. В случае аварии или планового отключения на городских сетях Сочи, энергосистема отеля переходит на автономный режим:Дизель-генераторные установки (ДГУ): На территории комплекса запроектированы стационарные резервные дизельные станции высокой мощности.Автоматический ввод резерва (АВР): Переключение на генераторы происходит автоматически в течение нескольких секунд после падения напряжения в основной сети.Что будет запитано от резерва: ДГУ полностью покрывают работу аварийного и эвакуационного освещения, систем пожаротушения, ключевых лифтовых групп, серверов СКД (систем контроля доступа), а также поддерживают жизнеобеспечение медицинского центра, ресторанных холодильников и насосов водоснабжения.

Отопление в здании
Автономное

Тип водоснабжения
Автономное

Тип горячего водоснабжения
Независимая

Особенности
Прилегающая територия, Отдельно стоящее здание, Расположено на закрытой територии

Площадь прилегающей территории
15,70

Короткое описание
Детская инфраструктура Alean Montvert: развлечения беспрецедентного масштаба Главным вектором развития концепции «Алеан Монвер» стал фокус на безупречный детский отдых. Курортный комплекс предлагает самую масштабную на всем Черноморском побережье России развлекательную вселенную для маленьких гостей, где каждый день наполнен яркими эмоциями.Профессиональная команда отелей «Алеан Коллекшн» создает атмосферу искреннего гостеприимства и заботы, разрабатывая уникальные программы для каждого возраста. Что ждет маленьких гостей на курорте: Круглогодичная анимация: ежедневные развивающие и интерактивные программы для малышей, школьников и подростков. Творческое развитие: разнообразные мастер-классы, прикладные кружки и обучающие студии. Активный и спортивный отдых: командные соревнования, эстафеты, детские фитнес-программы и турниры. Водная вселенная: современные игровые зоны, бассейны с подогревом, горки и безопасные интерактивные аттракционы на воде. Яркие шоу-программы: тематические костюмированные вечеринки, вечерние дискотеки и масштабные детские фестивали. КЛУБЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ РАЗНЫХ ВОЗРАСТОВ АВТОРСКИЙ ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПАРК ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ ПАДЕЛ-КОРТЫ ПРОСТРАНСТВО ВИРТУАЛЬНОЙ РЕАЛЬНОСТИ КИНОТЕАТР ХУДОЖЕСТВЕННАЯ СТУДИЯ КУЛИНАРНАЯ СТУДИЯ АКРОБАТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Самый большой крытый аквапарк в Сочи 5000 м2 общая площадь 1000 посетителей Всесезонный крытый аквапарк в Alean Montvert — центр круглогодичных развлечений Яркие детские эмоции обладают удивительной силой — они заставляют семьи вновь и вновь возвращаться к любимым местам на побережье. Главным магнитом для гостей «Алеан Монвер» вне зависимости от сезона станет огромный крытый аквапарк, предлагающий десятки сценариев для незабываемого семейного отдыха в любое время года. Архитектурная концепция водного комплекса построена на гармонии с окружающей средой: стильное панорамное остекление и прозрачный потолок наполняют пространство естественным светом, стирая границы между интерьером и природой. Инфраструктура водного комплекса премиум-класса: Современные водные аттракционы: скоростные и полностью безопасные горки разной высоты для детей и взрослых. Большой гидромассажный бассейн: просторная чаша изогнутой формы с выделенными зонами для плавания и релаксации. Интерактивный детский городок: защищенное игровое пространство с неглубокими бассейнами и водными пушками для малышей. Полноценный отдых на весь день: комфортабельные лаунж-зоны с шезлонгами, современный душевой комплекс и уютное аквакафе прямо на воде. Собственный тематический парк аттракционов в Alean Montvert На территории курортного комплекса развернется масштабный парк аттракционов, призванный стать эпицентром семейного веселья и праздничной атмосферы. Этот уникальный объект — авторский проект, созданный совместно с ведущими международными экспертами индустрии развлечений из Китая. Локация станет первым масштабным тематическим парком в Лазаревском районе Сочи, а уникальная концепция оформления не имеет аналогов на территории России. Развлечения и инфраструктура парка: Атмосфера Востока: эксклюзивный дизайнерский проект, выполненный в колоритном и ярком азиатском стиле. Классические и современные аттракционы: панорамное колесо обозрения, семейные горки, карусели для малышей и интерактивный тир. Традиционная ярмарка: праздничные торговые ряды, лавки с авторскими сладостями и анимационные зоны. Площадка для главных событий: идеальное пространство для проведения семейных праздников, детских дней рождения и тематических фестивалей. 25000 м2 площадь парка аттракционов Инфраструктурные возможности пляжного комплекса: Мгновенный доступ: безопасная пешеходная доступность от номеров до береговой линии занимает не более 2 минут. Пляжный All Inclusive: на берегу работают рестораны и фуд-корты, где можно пообедать всей семьей, не покидая зону отдыха. Детские игровые городки: выделенные и защищенные от солнца площадки с анимацией, способные занять маленьких гостей на весь день. Спорт и активность: оборудованные зоны для пляжного волейбола, воркаут-площадки и фитнес-террасы для тренировок под морской бриз. Центр водных развлечений: прокат гидроциклов, сап-серфинг, катамараны и другие безопасные аттракционы на воде для взрослых и детей. СОБСТВЕННАЯ ЛОДОЧНАЯ СТАНЦИЯ ФЛАЙБОРДИНГ ВОЛЕЙБОЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ ОТКРЫТАЯ ЗОНА С ТРЕНАЖЁРАМИ ПУНКТ ПРОКАТА ВОДНОГО СНАРЯЖЕНИЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА КАФЕ И БАРЫ МЕДПУНКТ И ПОСТЫ СПАСАТЕЛЕЙ

Количество провайдеров телефонии
3

Количество провайдеров интернет
3

Лифты
Пассажирский, Грузовой

Тип парковки
На прилегающей территории

Внутри расположены
Кафе, Бар, Ресторан, Кондитерская, Кальянная, Аптека, СПА, Фитнес клуб, Бассейн, Сауна, Салон красоты, Барбершоп, Бытовые услуги, Банкомат, Развлекательный центр

Безопасность
Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, Консъерж, СКУД (электронные пропуска)

Особенности
Клининг служба, Инженерная служба, Независимый источник питания

Транспорт от метро
Общественный транспорт

В корпусах курортного комплекса Alean Resort Montvert устанавливаются современные скоростные бесшумные лифты класса «премиум». Технические параметры и логистика лифтового хозяйства проекта:Количество лифтов в корпусе: в зависимости от длины и этажности здания (от 6 до 9 этажей) в каждом отельном блоке монтируется от 2 до 4 лифтов. Разделение потоков: проект строго разделяет гостевые и служебные зоны по международным стандартам 4*. Предусмотрены пассажирские (панорамные/интерьерные) лифты для отдыхающих и отдельные изолированные грузопассажирские (сервисные) лифты для персонала, рум-сервиса, багажа и белья. Скорость и плавность: используются лифтовые системы с безредукторным приводом и частотным регулированием. Скорость движения составляет 1,6 – 2,0 м/с, что обеспечивает быстрое перемещение и полностью исключает очереди на этажах (с учетом коэффициента заполняемости отеля). Дизайн и комплектация: кабины пассажирских лифтов имеют эксклюзивную отделку в стиле минимализма, сочетающуюся с дизайном лобби (нержавеющая сталь, зеркала, мультимедийные экраны, светодиодное встроенное освещение). Системы интегрированы со смарт-картами отеля (доступ на жилые этажи осуществляется по электронным ключам от номеров).

Описание

Инвестиции в семейный отдых: обзор всесезонного курорта Alean Montvert. Курортный комплекс премиум-класса «Алеан Монвер» представляет собой масштабный инвестиционный проект на юге России. Уникальный формат объединяет в себе концепцию семейного отдыха «ультра всё включено» и высокодоходный инструмент для инвесторов. Проект призван стать новым главным центром притяжения для туристов в Сочи. Преимущества для инвесторов: надежность и пассивный доход Покупка недвижимости в Alean Montvert — это вложение в премиальный актив с гарантией стабильной прибыли. Инвесторам доступны уникальные условия: Опыт лидера рынка: объектом управляет ведущий российский туроператор «Алеан Коллекшн» (более 30 лет работы в индустрии). Финансовые гарантии: строительство ведется надежным девелопером с привлечением проектного финансирования от крупнейшего банка. Высокий спрос: круглогодичный интерес туристов обеспечивает быструю окупаемость и рост стоимости недвижимости. Инфраструктура «ультра всё включено» для идеального отдыха Курорт предлагает гостям развлечения мирового уровня, ради которых семьи будут возвращаться каждый сезон: Самый масштабный крытый аквапарк на территории Сочи. Собственная благоустроенная пляжная зона протяженностью 1 километр. Парк современных аттракционов и ежедневные анимационные шоу для детей. Развитая спортивная инфраструктура, SPA-комплекс и гастрономические рестораны. Расположение Alean Montvert: экология и транспортная доступность Уединенное расположение курорта определило его уникальную концепцию самодостаточного города для круглогодичного отдыха. «Алеан Монвер» строится в поселке Якорная Щель (Лазаревский район), между побережьем Черного моря и Сочинским национальным парком. Живописные горные панорамы, реликтовые леса и целебный микроклимат создают мощный потенциал для роста туристического спроса. Преимущества локации и перспективы развития: Экологически чистая зона: сочетание морского воздуха и заповедного лесного массива. Автономная инфраструктура: удаленность от шумного центра Сочи позволила создать полностью независимый курортный кластер. Новая дорожная сеть: к 2029 году транспортная доступность района выйдет на новый уровень. Новая трасса: запуск федеральной объездной дороги Джубга — Сочи сократит время в пути и повысит инвестиционную привлекательность объекта.

Комфорт, к которому хочется возвращаться О ПРОЕКТЕ 15,7 га территория проекта 30 сценариев развлечений для детей 2680 номеров 25000 м² площадь парка аттракционов 5000 м² площадь крытого аквапарка 1000 м собственного пляжа 12 ресторанов и баров 13 бассейнов на территории Доходность и управление недвижимостью в «Алеан Монвер» Высокая прибыль от курортных апартаментов напрямую зависит от компетенций управляющей компании. В комплексе Alean Montvert за генерацию пассивного дохода отвечает признанный лидер российского рынка гостеприимства — отельный оператор «Алеан Коллекшн».Инвесторам гарантирован стабильный финансовый поток за счет эффективного менеджмента и высокой загрузки номеров в любой сезон. Почему «Алеан Коллекшн» гарантирует высокую загрузку: 30 лет лидерства: бренд обладает колоссальным опытом управления премиальными отелями категорий 4* и 5*. Эксперты All Inclusive: компания стояла у истоков внедрения систем «всё включено» и «ультра всё включено» на курортах России. Масштаб сети: под успешным управлением оператора уже находятся 14 крупных отелей в Краснодарском крае. 19 отелей по России 60% повторных визитов 70% заполняемость отелей бренда 1993 год основания компании Финансовые гарантии и партнерство с ПАО «Совкомбанк» Безопасность вложений и стабильное финансирование строительства «Алеан Монвер» обеспечены участием мощного финансового института. Официальным стратегическим партнером масштабного курортного проекта выступает Совкомбанк. Вхождение крупнейшей кредитной организации в состав учредителей проекта служит для частных инвесторов главным маркером надежности и защищенности их капитала. Факты о финансовом партнере проекта Alean Montvert: Высший статус надежности: Совкомбанк входит в топ-10 крупнейших банков России по объему активов и официально признан Банком России системообразующим фининститутом. Прямое участие в капитале: банк не просто кредитует стройку, а юридически и финансово вошел в проект в качестве совладельца с долей 15%. Многопрофильная экосистема: в структуру группы входят крупные страховые, лизинговые и факторинговые компании, что гарантирует бизнесу финансовую устойчивость. Тройной контроль обязательств: жесткий аудит со стороны федерального банка исключает любые риски незавершения строительства для дольщиков. топ-10 банков в РФ по сумме активов 44 млрд сумма инвестиций в проект 15% в проекте принадлежит«Совкомбанку» ПРИБЫЛЬ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ КОТЛОВЫМ МЕТОДОМ 50% от дохода номера получают инвесторы, а другие 50% идут на операционные расходы и долю оператора 8 лет ожидаемый срок окупаемости инвестиций 2029 II квартал — начало эксплуатации

Детская инфраструктура Alean Montvert: развлечения беспрецедентного масштаба Главным вектором развития концепции «Алеан Монвер» стал фокус на безупречный детский отдых. Курортный комплекс предлагает самую масштабную на всем Черноморском побережье России развлекательную вселенную для маленьких гостей, где каждый день наполнен яркими эмоциями.Профессиональная команда отелей «Алеан Коллекшн» создает атмосферу искреннего гостеприимства и заботы, разрабатывая уникальные программы для каждого возраста. Что ждет маленьких гостей на курорте: Круглогодичная анимация: ежедневные развивающие и интерактивные программы для малышей, школьников и подростков. Творческое развитие: разнообразные мастер-классы, прикладные кружки и обучающие студии. Активный и спортивный отдых: командные соревнования, эстафеты, детские фитнес-программы и турниры. Водная вселенная: современные игровые зоны, бассейны с подогревом, горки и безопасные интерактивные аттракционы на воде. Яркие шоу-программы: тематические костюмированные вечеринки, вечерние дискотеки и масштабные детские фестивали. КЛУБЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ РАЗНЫХ ВОЗРАСТОВ АВТОРСКИЙ ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПАРК ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ ПАДЕЛ-КОРТЫ ПРОСТРАНСТВО ВИРТУАЛЬНОЙ РЕАЛЬНОСТИ КИНОТЕАТР ХУДОЖЕСТВЕННАЯ СТУДИЯ КУЛИНАРНАЯ СТУДИЯ АКРОБАТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Самый большой крытый аквапарк в Сочи 5000 м2 общая площадь 1000 посетителей Всесезонный крытый аквапарк в Alean Montvert — центр круглогодичных развлечений Яркие детские эмоции обладают удивительной силой — они заставляют семьи вновь и вновь возвращаться к любимым местам на побережье. Главным магнитом для гостей «Алеан Монвер» вне зависимости от сезона станет огромный крытый аквапарк, предлагающий десятки сценариев для незабываемого семейного отдыха в любое время года. Архитектурная концепция водного комплекса построена на гармонии с окружающей средой: стильное панорамное остекление и прозрачный потолок наполняют пространство естественным светом, стирая границы между интерьером и природой. Инфраструктура водного комплекса премиум-класса: Современные водные аттракционы: скоростные и полностью безопасные горки разной высоты для детей и взрослых. Большой гидромассажный бассейн: просторная чаша изогнутой формы с выделенными зонами для плавания и релаксации. Интерактивный детский городок: защищенное игровое пространство с неглубокими бассейнами и водными пушками для малышей. Полноценный отдых на весь день: комфортабельные лаунж-зоны с шезлонгами, современный душевой комплекс и уютное аквакафе прямо на воде. Собственный тематический парк аттракционов в Alean Montvert На территории курортного комплекса развернется масштабный парк аттракционов, призванный стать эпицентром семейного веселья и праздничной атмосферы. Этот уникальный объект — авторский проект, созданный совместно с ведущими международными экспертами индустрии развлечений из Китая. Локация станет первым масштабным тематическим парком в Лазаревском районе Сочи, а уникальная концепция оформления не имеет аналогов на территории России. Развлечения и инфраструктура парка: Атмосфера Востока: эксклюзивный дизайнерский проект, выполненный в колоритном и ярком азиатском стиле. Классические и современные аттракционы: панорамное колесо обозрения, семейные горки, карусели для малышей и интерактивный тир. Традиционная ярмарка: праздничные торговые ряды, лавки с авторскими сладостями и анимационные зоны. Площадка для главных событий: идеальное пространство для проведения семейных праздников, детских дней рождения и тематических фестивалей. 25000 м2 площадь парка аттракционов Инфраструктурные возможности пляжного комплекса: Мгновенный доступ: безопасная пешеходная доступность от номеров до береговой линии занимает не более 2 минут. Пляжный All Inclusive: на берегу работают рестораны и фуд-корты, где можно пообедать всей семьей, не покидая зону отдыха. Детские игровые городки: выделенные и защищенные от солнца площадки с анимацией, способные занять маленьких гостей на весь день. Спорт и активность: оборудованные зоны для пляжного волейбола, воркаут-площадки и фитнес-террасы для тренировок под морской бриз. Центр водных развлечений: прокат гидроциклов, сап-серфинг, катамараны и другие безопасные аттракционы на воде для взрослых и детей. СОБСТВЕННАЯ ЛОДОЧНАЯ СТАНЦИЯ ФЛАЙБОРДИНГ ВОЛЕЙБОЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ ОТКРЫТАЯ ЗОНА С ТРЕНАЖЁРАМИ ПУНКТ ПРОКАТА ВОДНОГО СНАРЯЖЕНИЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА КАФЕ И БАРЫ МЕДПУНКТ И ПОСТЫ СПАСАТЕЛЕЙ