Бизнес-центр«Arcus III»Класс: A

свободные площади в аренду

2 550 м² 60 876 ₽/м² Офис 837 м² 62 400 ₽/м² Офис

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

* Ответьте всего на 4 вопроса

купить апартаменты

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² более 200 м²

Ближайшие жилые комплексы

Lucky - Корпус 1

цена по запросу

Alcon Tower

цена по запросу

ЖК ЛИЦА

цена по запросу

О жилом комплексе

37А корпус 2 Ленинградский проспект

14-я налоговая

Характеристики недвижимости

Название объекта
Arcus III

Префикс
Бизнес-центр

Тип недвижимости
Многоэтажное строение

Тип строения
Офисное здание

Номер налоговой
14

Статус недвижимости
Построено

Год постройки
2014

Вся площадь
44 982,00

Полезная площадь
34 382,00

Этажность
15

Материал
Монолитно-кирпичный

Нагрузка на пол
0,41

Тип электроснабжения
Центральное

Количество автономных генераторов электроснабжения
1

Примечание к автономным генераторам
Резервный генератор мощностью 800 кВт обслуживает все важные системы здания, включая системы жизнеобеспечения.

Отопление
Центральное

Примечание к отоплению
Теплоснабжение здания осуществляется централизованно с помощью индивидуального теплового пункта. В основной части здания используется система отопления с применением радиаторов и конвекторов, включая фойе с зоной ресепшн, места общего пользования, офисы, технические помещения и лестничные клетки. Подземная автостоянка отапливается с помощью радиаторов, которые оснащены двухходовыми регулирующими клапанами, действие которых контролируется термостатами.

Тип водоснабжения
Централизованное

Тип горячего водоснабжения
Централизованное

Особенности
Прилегающая територия, Отдельно стоящее здание

Инфраструктура поблизости
Продуктовый магазин, Кафе, Ресторан, Торгово-развлекательный центр, Бизнес-центр, Фитнес клуб, Хостел

Количество провайдеров телефонии
3

Количество интернет провайдеров
3

Тип лифтов
Пассажирский, Грузовой

Количество пассажирских лифтов
6

Количество грузовых лифтов
1

Время ожидания лифта в сек
45,00

Грузоподъемность грузового лифта в т
2,00

Тип парковки
Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, Подземная

Всего машиномест
375

Внутри расположены
Кафе, Ресторан

Безопасноть и особенности входа
Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Короткое описание входной группы
центральная система видеонаблюдения и сигнализации, контроль за автостоянкой и другими зонами, система контроля доступа

Службы и особенности
Клининг служба, Инженерная служба, Независимый источник питания, Нет ограничений по интернет провайдерам

Тип транспортной доступности
Общественный транспорт, Бесплатный шатл, Пешая доступность

Описание

офисное здание ========== под отделку ========== центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, открывающиеся фрамуги, уггольные фильтры воды, система рекуперации тепла (сертификат BREEAM)

В бизнес-центре «Arcus III» предоставляются парковочные места на наземной парковке на 89 машиномест и в подземном паркинге на 286 машиномест. На первом этаже расположены столовая и кафе, обслуживаемое независимым оператором и доступное для всех арендаторов здания, а также магазин и спортзал. Благоустроенная территория получила сертификат BREEAM. Арендаторами БЦ являются Ruspetro, Сбербанк Капитал, AB Development. Район является сложившейся деловой зоной со штаб-квартирами крупных российских и международных компаний, таких как Mercedes, Miele, Danone, Altadis Tobacco. В шаговой доступности от БЦ находятся кафе, рестораны, новые бизнес-центры, гостиницы «Ибис» и «Аэростар», 4-звездочная гостиница с конференц-залами, спорткомплекс ЦСКА, станция метро «ЦСКА» и парк на 34 га, открывающийся в конце 2016 г. Развитая инфраструктура Ленинградского проспекта в будущем будет расширена за счёт комплексной застройки Ходынского поля, включающей реализацию таких масштабных проектов девелопмента, как торговый центр «Авиапарк» на 510 тыс. кв. м и МФК «Авиасити» на 400 тыс. кв. м.

Бизнес-центр находится рядом с ТТК, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Ходынское Поле». 15-этажное офисное здание класса «А» общей площадью 34 382кв. м построено в 2014 г. по проекту Aukett Swanke. Уникальный образ зданию придают фасад со вставками из цветного стекла и угловые офисы, предоставляющие дополнительные возможности организации пространства. В аренду предлагаются готовые к отделке офисные помещения с панорамным остеклением открытой планировки и свободные от колонн. Отделка общих зон в ядре выполнена. Телекоммуникационную связь предоставляют Билайн, Оранж и Мастер Тел. В здании установлены 6 пассажирских лифтов Schindler с высотой кабины 2,7 м, 2 лифта ведут в подземный паркинг и 1 грузовой. БЦ оборудован системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, рекуперации тепла (сертификат BREEAM),видеонаблюдения и сигнализации, контроля за автостоянкой и другими зонами, контроля доступа. БЦ удостоен награды CRE AWARDS 2015 "Лучший БЦ класса А", а также BEST OFFICE AWARDS 2015 "Лучший атриум бизнес-центра".

В общей сложности в здании предусмотрено 9 лифтов. Все этажи с офисными помещениями обслуживаются шестью лифтами грузоподъемностью 2000 кг каждый. Скоростные лифты оборудованы системой управления по этажу назначения. Лифт для транспортирования пожарных подразделений в нормальных эксплуатационных условиях используется в качестве грузового. Для посетителей предусмотрены два отдельных лифта, связывающие подземную автостоянку с главным лобби здания.

86 м/мест наземная и 289 м/мест подземная

Арендодатель обеспечивает охрану и контроль доступа по периметру здания. Арендодатель обеспечивает работу центральных систем видеонаблюдения и сигнализации, контроль за автостоянкой и другими зонами, в которых отсутствие охраны может негативно влиять на функционирование здания. Арендодателем также обеспечивается работа систем контроля доступа и обнаружения вторжения в зоны общего пользования и служебные помещения для сотрудников арендодателя и арендаторов. Доступ к основным лифтам осуществляется при помощи ограждающих турникетов и карт доступа. Доступ к автостоянке осуществляется с помощью шлагбаума и картридера на входе и выходе.

Бизнес-центр находится в Беговом районе Северного административного округа (САО) Москвы по адресу: Ленинградский проспект, дом 37, литера А, корпус 4. БЦ имеет отличную транспортную доступность. После реконструкции Ленинградского проспекта и развязки в районе Белорусского вокзала дорога до центра займёт не более 10-15 минут, а до аэропорта «Шереметьево» без светофоров можно будет добраться за 25-30 минут. Рядом проходят Ходынский бульвар, улицы Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 1,5 км. От станции метро «Ходынское Поле» до офисного комплекса можно дойти пешком за 7-10 минут. От станции метро «Динамо» с 7:40 утра до 21:00 по расписанию курсирует собственный бесплатный shuttlebus.

Местонахождение

GPS/ГЛОНАСС

N 55.7917639917315, E 37.5421500205994

N 55° 47.506', E 37° 32.529'

N 55° 47' 30", E 37° 32' 32"

Бизнес-центр «Arcus III» на карте

Свободные апартаменты в аренду в ЖК «Arcus III»

лот тип площадьм² э к планировка ценаруб./м²/год мапруб./месяц

лот: ro26392

тип: Офис

площадь: 2 550

этаж: 9

кабинеты:

планировка: смешанная

цена за метр: 60 876

цена за месяц: 12 936 150

Лот № ro26392

Арендуемая площадь, м² 2 550

Планировка смешанная

Этаж 9

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 12 936 150 руб.

Номер налоговой 14

Подробнее

лот: ro94198

тип: Офис

площадь: 837

этаж: 2

кабинеты:

планировка: смешанная

цена за метр: 62 400

цена за месяц: 4 352 400

Лот № ro94198

Арендуемая площадь, м² 837

Планировка смешанная

Этаж 2

Отдельный вход Нет

Окна Да

Цена за месяц 3 627 000 руб.

Номер налоговой 14

Подробнее

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 54 54 158