Лот № ro102514 Аренда Рабочее место 500 м² по 90 000 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
НДС

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
90 000 ₽ в год

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
3 750 000 ₽ в месяц

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
офис

Площадь доступная для предложения
500,00

Этаж
2

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Рабочее место

Текущее назначение
Рабочее место

Санузел/мокроя точка
Внутри

Описание

01.11. 2025, Предложение доступно с ноября 2025 года, но возможен и более ранний заезд 100 рабочих мест, цена 37 500 в мес одного рабочего места Планировка смешанная, но большая часть рабочих мест в формате open space. В блоке оборудованы 2 переговорные комнаты и принтерная зона. Офис светлый за счет большого количества окон с видом на набережную реки. Арендатору доступны все необходимые общие зоны пространства KW Balchug: большая лаундж зона на 1 этаже, кухни, переговорные комнаты, сан. узлы, гардеробные комнаты, принтерные зоны, видовая терраса, магазин самообслуживания. На 1 этаже работает ресторан "Лето Италия". Так же возможна аренда парковочных мест

БЦ Садовническая, 9 Класс: B

Административное здание Садовническая, 9

Расположение

Административное здание «Садовническая, 9» находится в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Садовническая набережная, дом 9. БЦ расположен на острове Балчуг, на первой линии домов Садовнической наб. , и имеет отличный выход на транспортные магистрали — Садовое кольцо и ТТК. Рядом проходят Садовническая улица, Овчинниковская, Раушская и Космодамианская набережные и Большой Устьинский мост. Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК — 5 км. От станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» до офисного центра пешком можно дойти за 5-10 минут. От ст. м «Новокузнецкая» пройдите 2 мин. (450 м) по Большому Овчинниковскому пер. в сторону ул. Пятницкая и поверните на неё направо. Далее двигайтесь 2 мин. (800 м) по Садовнической ул. в сторону Садовнического пр-да и 2 мин. (500 м) в сторону Садовнической наб. На автомобиле направляйтесь по ТТК в сторону шоссе Энтузиастов и через 2 мин. (1,6 км) въезжайте на съезд к ш. Энтузиастов. Продолжайте движение 11 мин. (4,7 км) по шоссе Энтузиастов, ул. Сергия Радонежского, Николоямской ул. и Большому Устьинскому мосту в сторону Садовнической наб.