Лот № ro104863 Аренда Офис 940 м² по 100 000,8 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
НДС

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
100 000,8 ₽ в год

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
7 833 396 ₽ в месяц

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
офис

Площадь доступная для предложения
940,00

Этаж
2

Состояние
готово к въезду

Планировка
открытая

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Санузел/мокроя точка
Есть

Описание

свободно с 01.01.2026, 188 рабочих мест

БЦ Садовническая, 9 Класс: B

Административное здание Садовническая, 9

Расположение

Административное здание «Садовническая, 9» находится в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Садовническая набережная, дом 9. БЦ расположен на острове Балчуг, на первой линии домов Садовнической наб. , и имеет отличный выход на транспортные магистрали — Садовое кольцо и ТТК. Рядом проходят Садовническая улица, Овчинниковская, Раушская и Космодамианская набережные и Большой Устьинский мост. Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК — 5 км. От станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» до офисного центра пешком можно дойти за 5-10 минут. От ст. м «Новокузнецкая» пройдите 2 мин. (450 м) по Большому Овчинниковскому пер. в сторону ул. Пятницкая и поверните на неё направо. Далее двигайтесь 2 мин. (800 м) по Садовнической ул. в сторону Садовнического пр-да и 2 мин. (500 м) в сторону Садовнической наб. На автомобиле направляйтесь по ТТК в сторону шоссе Энтузиастов и через 2 мин. (1,6 км) въезжайте на съезд к ш. Энтузиастов. Продолжайте движение 11 мин. (4,7 км) по шоссе Энтузиастов, ул. Сергия Радонежского, Николоямской ул. и Большому Устьинскому мосту в сторону Садовнической наб.