Лот № ro108103 Аренда Офис 1 046 м² по 32 122,37 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
32 122,37 ₽ в год

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
2 799 999,92 ₽ в месяц

В стоимость включено
Эксплуатационные расходы

В стоимость не включено
Коммунальные услуги

Характеристики недвижимости

Здание целиком
Да

Площадь доступная для предложения
1 046,00

Этаж
1

Количество этажей помещения
5

Состояние
готово к въезду

Планировка
открытая

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Подземная

Есть мебель
Да

Есть кондиционирование
Да

Фотографии помещения

Описание

с 1 мая Предлагается в аренду отдельно стоящее 5-и этажное здание 1046 метров квадратных на 100-120 сотрудников Планировка по решению расстановки мебели на этажах. Если такой формат подходит, именно открытых помещений с максимально эффективным использованием площадей это увеличивает шансы. Кто то ищет кабинетную планировку. Зонирование стеклянными перегородками выполнено только на 3-м этаже и на 1-м. Основное преимущество одна компания в одном отдельно стоящем здании, с персоналом на 80 -120 сотрудников. В основном в здании преобладает открытая планировка с максимальным использованием арендуемых площадей.

СОБСТВЕННИК (не брокеры)

+7 499 110-78-86, доб. 12757

БЦ Образцова, 4с1 Класс: B+

Расположение

Особняк удачно расположен в окружении интенсивных транспортных магистралей. Отсюда есть удобный доступ к Садовому кольцу, можно легко выехать на Третье транспортное кольцо. Неподалеку от особняка пролегают Новослободская улица, Олимпийский проспект, улица Советской Армии. Он находится в 10 минутах ходьбы от станции метро "Достоевская" и в 15 минутах ходьбы от станции метро "Менделеевская". Относительно недалеко особняк находится от Белорусского, Савеловского и Рижского вокзалов. С Белорусского вокзала до международного аэропорта "Шереметьево" курсирует аэроэкспресс. Общая площадь здания составляет 1 470 кв. м. Бизнес-центр является ярким представителем объектов недвижимости класса В+. В фасаде гармонично сочетаются плавные линии, оригинальность конструкций. Здание выглядит стильно и презентабельно. Все оснащение здесь продумано, чтоб пребывание арендаторов было комфортным, а работа персонала продуктивной. Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, центральным кондиционированием. Они помогают создать необходимый микроклимат во внутренних помещениях. Межэтажное сообщение осуществляется с помощью лифтов. Оптико-волоконные линии коммуникаций позволяют оперативно получать и передавать информацию. Подземный паркинг на 7 машиномест. Высокий уровень безопасности поддерживают сотрудники охранной службы, которые следят за обстановкой в здании и на прилегающей территории с помощью системы видеонаблюдения. Вход в комплекс осуществляется по пропускам.