Лот № ro110938 Аренда Офис 1 172,9 м² по 66 688,14 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
НДС

Базовая стоимость квадратного метра без ндс и кор. коэф. в год
55 573,45 ₽

Полная стоимость в месяц
8 217 500,19 ₽

Характеристики недвижимости

Площадь доступная для предложения
1 172,93

Этаж
2

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Платная тёплая

Фотографии помещения

Описание

Доступно в аренду - с 01.11.2026 г. Состояние – отделка за выездом арендатора Арендуемая площадь - 1 172,93 м2 Полезная площадь – 1 456,40 м2 Смешанная планировка Рабочих мест -130

БЦ Искра-Парк Класс: A

Расположение

Многофункциональный комплекс «Искра-Парк» находится в Беговом районе Северного административного округа (САО) Москвы по адресу: Ленинградский проспект, дом 35. Комплекс удобно расположен на второй линии от Ленинградского проспекта. Это позволяет быстро добраться до любой точки столицы. Быть всегда в зоне доступа — держать руку на пульсе большого города. Расположение квартала вблизи основных транспортных магистралей — Ленинградского проспекта, ТТК и Хорошевского шоссе позволяет выбирать оптимальные маршруты движения. Рядом проходят улицы Авиаконструкторов Сухого и Микояна. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 2 км. Как добраться: от ближайших станций метро «Динамо» и «Ходынское поле» до МФК можно дойти пешком за 10 минут. От комплекса: • 300 м до станции метро «Динамо»,
• 3 км до Тверской,
• 1,5 км до Тимирязевского лесопарка,
• 25 минут до аэропорта Шереметьево.