Лот № ro23195 Аренда Офис 2 245 м² по 81 600 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
НДС

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
81 600 ₽ в год

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
15 266 000 ₽ в месяц

В стоимость включено
Эксплуатационные расходы

В стоимость не включено
Коммунальные услуги, Электричество, Парковка

Тип договора
Прямая аренда

Характеристики недвижимости

Площадь доступная для предложения
2 245,00

Этаж
8

Количество этажей помещения
1

Количество кабинетов/комнат
17

Высота потолков
3,00

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Подземная

Есть кондиционирование
Да

Есть кухня
Да

Фотографии помещения

Описание

Арендуемая площадь – 2 245 м² ▪ Отдельные кабинеты – 17 ▪ Количество рабочих мест в open space – 158 ▪ Переговорные – 2 большие и 8 малых ▪ Вспомогательные помещения (кладовые, гардеробная, phone/mail room, зона ресепшн, с/у) ▪ Просторный coffee point с зоной отдыха, большая кухня ▪ Высококачественная отделка помещений Аренда с 01 апреля 2026 г

СОБСТВЕННИК (не брокеры)

+7 499 110-78-86, доб. 3040

БЦ Wall Street Класс: A

Расположение

Бизнес-центр «Wall Street» (Уолл Стрит) расположен в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: улица Валовая, д. 37, стр. 1. К объекту ведет прямой подъезд с Садового кольца. Рядом пролегают улицы Большая Серпуховская, Люсиновская, Пятницкая. Расстояние до МКАД составляет 16 километров, до ТТК – 3,3 км. От станции метро «Добрынинская» дорога пешком займет всего 2 минуты. На расстоянии одного километра находится Павелецкий вокзал, с которого каждые полчаса отправляются экспресс-поезда в международный аэропорт «Домодедово».