Лот № ro96318 Аренда Офис 1 280,4 м² по 55 000 ₽ в год за м² в год

Сдаётся просторное помещение свободного назначения в престижном Бизнес-квартале «Трёхгорная мануфактура», расположенном в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Это уникальная локация, объединяющая историческую застройку и современные удобства. Характеристики помещения: • Площадь - 1280,4 кв.м, 4-й этаж, отдельный вход с внутренней территории БП, наличие лифта. Планировка - зальная. • Свободное назначение, подходит для ресторана, клуба, бара. • Высота потолков: 5 м • Окна на набережную Москва реки и на внутреннюю территорию. • Состояние: shell&core Эл.мощность - от 150 кВт Арендная ставка - 55 000 руб./кв.м./ год, включая НДС. КУ оплачивается по факту потребления На территории делового квартала предусмотрено 630 парковочных места для гостей и арендаторов. Преимущества квартала: • Исторический индустриальный стиль: здания из красного кирпича • Ландшафтный дизайн и благоустроенные зоны отдыха • Круглосуточная охрана и наземная парковка (включая зарядные станции и велопарковки) • Рестораны с авторской кухней, бары, кафе, шоу-румы и бутик-отель • Медицинские центры, кинотеатр, лофт-пространства и конференц-залы Дополнительные услуги: • Служба эксплуатации на территории для оперативного решения текущих вопросов Респектабельные резиденты: • OKKO, Ингосстрах, 12storeez, WorldClass, крупные IT-компании, ГАЗ-групп и другие. Транспортная доступность: • Адрес: г. Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 8 • 12 минут пешком от метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» • Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК • 9 минут от причала «Трехгорный»