Лот № rr88997 Аренда Магазин 277 м² по 64 332,13 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
64 332,13 ₽ в год

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
1 485 000 ₽ в месяц

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
ритейл

Площадь доступная для предложения
277,00

Этаж
1

Количество этажей помещения
9

Высота потолков
6,00

Состояние
готово к въезду

Планировка
открытая

Возможные назначения
Магазин

Санузел/мокроя точка
Внутри

Количество санузлов
2

Фотографии помещения

Описание

помещение с шикарным просторным входом с Тверской-Ямской (в сторону центра) с дизайнерским ремонтом за выездом джазового клуба. 1 этаж действующего БЦ, есть отдельный выход во двор для разгрузки/погрузки, 2 с/у; помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Высота потолков в основном зале - 6 метров! Вы получите остекление этой высоты - витрины на Тверскую-Ямскую. За счет перепада высот потолка (в подсобных помещениях стандартные потолки 3 метра), получается за потолочное пространство, которое можно использовать под склад и предоставляется в подарок (его площадь не учитывается в расчете арендного платежа; см. фото). В нашем здании в соседних стрит-ритейлах уже функционирует магазин "Винлаб", офис банка, небольшие салон красоты и магазин цветов. Будем рады общепиту, рассмотрим разные направления деятельности арендаторов. Прямой договор с собственником, в ставку включен НДС, эксплуатация и юр. адрес. Сверху только э/э и вода по счетчикам. Долгосрок и "каникулы" - обсуждаются индивидуально

БЦ Парус Класс: A

Расположение

БЦ "Парус" удобно расположен в Тверском районе Центрального округа Москвы на 1-й Тверской-Ямской улице. Ее пересекает Грузинский вал и одноименная улица. Расстояние до Садового кольца — семьсот метров, а до Ленинградского проспекта — менее пятисот.
До ближайшей станции метро Белорусская дорога пешком займет всего три минуты, а до станции Маяковская — пять.
Расположение бизнес-центра порадует и жителей области: на рядом расположенном Садовом кольце находятся крупнейшие железнодорожные вокзалы Москвы, а до Белорусского — вообще рукой подать. Этот факт может быть полезен и в бизнесе: с Белорусского вокзала курсируют экспрессы в международный аэропорт Шереметьево.