Лот № so90347 Продажа Офис 4 282 м² по 282 551,8 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
282 551,8 ₽

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
1 209 886 807,6 ₽

Тип договора
Продажа

Арендный бизнес

Наличие арендатора в данное время
Да

Долгосрочная аренда
Да

Название арендатора
Газпромбанк

Род деятельности арендатора
Банк

Описание арендного бизнеса
Особняк сдан в долгосрочную аренду федеральному моно-арендатору. Подойдет, как для размещения собственного офиса, так и для–арендного бизнеса

Прибыль в месяц
11 766 167,00

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
офис

Отдельный вход
Да

Здание целиком
Да

Площадь доступная для предложения
4 282,00

Этаж
1

Количество этажей помещения
3

Высота потолков
2,70

Рабочая высота потолков
3,00

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Санузел/мокроя точка
Внутри

Количество машиномест на парковке
21

Есть кондиционирование
Да

Есть кухня
Да

Есть Серверная
Да

Есть СКС
Да

Фотографии помещения

Описание

Продажа особняка, класса A в самом центре города - Кадашевская набережная, д. 32, стр. 4-5, с видом на реку (первая линия). 4 офисных этажа смешанной планировки - кабинеты, переговорные, открытые пространства, кухни для сотрудников, представительный холл с высокими потолками, 2 лифта, подземный паркинг на 21 м/место. Здание 1998 года постройки, в 2018 году проводился ремонт в том числе с обновлением коммуникаций и системы приточно-вытяжной вентиляции. В здании находится стабильный моно-арендатор, компания федерального уровня. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес так и для размещения офиса собственной компании. Шаговая доступность до ст. метро Третьяковская и Новокузнецкая, удобный выезд на набережные, Большие Каменные и Москворецкий мосты, а также улицу Большая Ордынка. Исторический центр, не является объектом культурного наследия. Звоните для дополнительной информации. Цена продажи 282 551,80 р м2