Лот № so91491 Продажа Офис 716 м² по 189 944,14 ₽ за м²

Условия предложения

Статус предложения
публикуется

Вид налогообложения
НДС

Стоимость кв. метра
189 944,14 ₽

Стоимость площади
136 000 001,38 ₽

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
офис

Площадь всего помещения в кв. м
716,00

Площадь для предложения в кв. м
716,00

Этаж помещения
2

Количество этажей в помещении
9

Высота потолков
3,00

Состояние помещения
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Офис

Информация о сан. узлах
Внутри

Выделено машиномест
4

Дополнительная информация по парковке
Наземная и подземная парковка

Электрическая мощность, в кВт
90,00

Фотографии помещения

Описание

Высокий уровень инсоляции за счет больших окон и дополнительного света из атриумов,•Высота от пола до подвесного потолка – 2.96 м,•Дорогая высококачественная отделка,•Встроенная кухня и техника, а также весь верхний свет остаются в помещениив счет стоимости продажи•Возможность использования атриумов Площадь типового этажа –4 000 кв.м, этажразделен на два автономных крыла, в каждую изкоторых ведет отдельная лифтовая группа •9 наземных этажей и 1 подземный уровень •Наземная и подземная парковка •На каждом этаже в рамках одного крыла илифтового холла -4 независимых офисных блока •Высота между перекрытиями –3.6 м •Шаг колонн: 6 х 8 м •Центральная система кондиционирования иприточно-вытяжной вентиляции •Спринклерная система пожаротушения •Выделенная эл. мощность: 90 Вт/кв.м •Доступ 24/7 •Круглосуточная охрана •Наземная и подземная парковка •Инфраструктура здания: ресторан с бизнес-ланчами, кафе

БЦ 9 акров Класс: B+

Расположение

Бизнес-центр находится в районе Черёмушки Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы по адресу: Научный проезд, д. 19. Объект расположился между двумя крупными транспортными магистралями столицы — Профсоюзной улицей и Севастопольским проспектом. Расстояние до МКАД составляет 6,5 километров, до ТТК — 7,5 км. От ближайшей станции метро "Калужская" дорога пешком займёт 12 минут.