Лот № so92329 Продажа Офис 781,1 м² по 254 768,92 ₽ за м²

Условия предложения

Статус предложения
публикуется

Вид налогообложения
УСН

Стоимость кв. метра
254 768,92 ₽

Стоимость площади
199 000 003,41 ₽

Тип договора
Продажа

Арендный бизнес

Есть арендатор
Да

Долгосрочный договор аренды
Да

Название компании
ООО ОЦРВ (структура РЖД).

Доходность в месяц
2 459 160,00 ₽

Характеристики недвижимости

Этаж целиком
Да

Площадь всего помещения в кв. м
781,10

Площадь для предложения в кв. м
781,10

Этаж помещения
4

Количество этажей в помещении
6

Высота потолков
3,60

Состояние помещения
готово к въезду

Планировка
открытая

Возможные назначения
Офис

Текущее назначение
Офис

Информация о сан. узлах
Внутри

Особенности парковки для помещения
Подземная

Выделено машиномест
4

Дополнительная информация по парковке
4 машиноместа площадью 60,5 кв.м в подземном паркинге.

Есть кондиционирование
Да

Есть СКС
Да

Фотографии помещения

Описание

Офисное помещение на 4 этаже 6-этажного БЦ класса В+. Выполнен качественный офисный ремонт. Высота потолков: 3,6 м., 4 машиноместа площадью 60,5 кв.м в подземном паркинге. Центральные коммуникации. Площадь объекта: 1166,4 кв.м.+ 4 машиноместа+ места общего пользования (общая площадь с учетом долевой собственности 1421,8 кв.м.). В помещении открытая планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. Расположение на 1-й линии Каланчевской ул., от станции метро Красные Ворота - 150 м, от станции метро Комсомольская - 300 м.

БЦ Каланчевская, 13 Класс: B

Расположение

Бизнес-центр «Каланчёвская, 13» находится в Красносельском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Каланчёвская улица, дом 13. Особняк расположен рядом с престижной транспортной артерией Москвы – Садовым кольцом, в 500 м от крупнейшего транспортного узла города — площади трёх вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского, и в трёх минутах езды на автомобиле от Курского вокзала. Рядом проходят улицы Садовая-Спасская и Новая Басманная, проспект Академика Сахарова и Орликов переулок. Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК — 2,4 км. Как добраться на общественном транспорте: от ближайшей станции метро «Красные Ворота» до особняка можно дойти пешком за 3 минуты.