Лот № sr88702 Продажа Магазин 1 134,8 м² по 151 684,13 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
НДС

Базовая стоимость квадратного метра без ндс
126 403,44 ₽

Полная стоимость
175 000 000,93 ₽

Характеристики недвижимости

В месте с помещением также предлагается
ритейл

Площадь доступная для предложения
1 134,80

Этаж
1

Количество этажей помещения
2

Высота потолков
3,20

Состояние
готово к въезду

Планировка
открытая

Возможные назначения
Магазин

Санузел/мокроя точка
Есть

Дополнительная информация о парковке
Вдоль дороги парковка платная ( цену нужно уточнять ), немного дальше парковка стихийная, городская, бесплатная

Электричество, кВт
70,81

Фотографии помещения

Описание

Готовый арендный бизнес, здание 2х этажное Долгосрочные и надежные арендаторы МАП - 1 802 000 руб Ежегодная индексация Окупаемость 10 лет 1 этаж - магазин "Пятерочка" 2 этаж - табачный магазин, кальянная, сетевая доставка еды, ремонт техники Земельный участок в собственности Первая линия домов Два лестничных марша, пожарная лестница Все центральные коммуникации Конструктивная схема – сетка колонн Два лестничных марша, пожарная лестница Все центральные коммуникации Конструктивная схема – сетка колонн

БЦ О2 Office Класс: B+

Расположение

Бизнес-центр «Каспийская, 22» расположен в районе Царицыно Южного административного округа (ЮАО) г. Москвы по адресу: улица Каспийская, дом 22. Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность, он расположен между МКАД и ТТК, в 1,5 км от Каширского шоссе и Липецкой улицы. Рядом также проходят улицы Кантемировская, Луганская, Ереванская и Бакинская, Кавказский бульвар и Пролетарский проспект. Расстояние до МКАД составляет 8,4 км, до ТТК — 11 км. На общественном транспорте от ближайшей станции метро «Царицыно» Замоскворецкой линии можно дойти пешком за 6 минут или доехать на автобусах №№663, 679, 245, 289, 220к и 182 или на маршрутках №№320м, 521м и 289м. В 850 метрах или в 6 минутах ходьбы расположена ж/д станция «Царицыно».