Бизнес-центр «Sydney City»Класс: A

свободные площади в продажу

Получить презентацию

70 000 м² 265 714,28 ₽/м² Офис

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест * Ответьте всего на 4 вопроса

арендовать офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

купить офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

Ближайшие бизнес-центры

Novotel Moscow City

2 500 м²

52 000 руб/м²/год

Маршала Соколовского, 3

цена по запросу

3-я Хорошевская, 2с2

цена по запросу

О бизнес-центре

вл2/11 Шеногина улица

34-я налоговая

Характеристики недвижимости

Название объекта
Sydney City

Префикс
Бизнес-центр

Тип недвижимости
Многоэтажное строение

Тип строения
Офисное здание

Номер налоговой
34

Статус недвижимости
Строится

Год постройки
2026

Вся площадь
70 000,00

Полезная площадь
50 845,00

Этажность
24

Материал
Монолитный

Краткое описание недвижимости
Общая площадь с учетом подземной (БТИ) - 70 000 кв. м, в т.ч.: наземная площадь (арендопригодная) – 50 845 кв. м офисы ( 3, 6-24 этажи) – 44 448 кв. м помещения общепита (1, 2, 4-5 этажи) – 4 284 кв. м ритейл (1 и 2 этаж) – 2 113 кв. м Подземный паркинг (-1,-2,-3 этажи) – 313 м/мест Этажность: 24 + 4 подземных (в т.ч. 1 технический)

Высота потолков
3,10

Тип электроснабжения
Центральное

Отопление
Центральное

Тип водоснабжения
Централизованное

Тип горячего водоснабжения
Централизованное, открытого типа

Примечание к водоснабжению
Бесперебойное горячее водоснабжение Система многоступенчатой водоочистки

Особенности
Прилегающая територия, Свободный доступ, Отдельно стоящее здание

Инфраструктура поблизости
Продуктовый магазин, Кафе, Ресторан, Бар, Кальянная, Торгово-развлекательный центр, Детский сад, Детская площадка, Школа, Поликлинника, Аптека, Фитнес клуб, Бассейн, Салон красоты, Хостел, Парк, Водоём/Река

Краткое описание внешней инфраструктуры
В окружении Sydney City хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура. — 8 муниципальных ДОУ — 2 ДОУ с изучением английского языка — 5 муниципальных школ — 2 музыкальные школы — 6 спортивных школ — 5 медицинских учреждений — ТРЦ «Хорошо!» и «Авиапарк» — Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др. — 7 крупных природных парков — Горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец и гребной канал «Крылатское».

Тип лифтов
Пассажирский

Тип парковки
На прилегающей территории, Подземная

Внутри расположены
Кафе, Столовая, Ресторан, Аптека, Фитнес клуб

Безопасноть и особенности входа
Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Службы и особенности
Нет ограничений по интернет провайдерам

Тип транспортной доступности
Общественный транспорт, Пешая доступность

Кратко о транспортной доступности
Геолокация Sydney City – показатель его престижности. Роскошный квартал занимает 20 га. Он расположился в одном из самых благополучных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки, буквально через улицу от ЦАО. Подобным адресом можно не без оснований гордиться. Жители Sydney City испытывают в разы меньше стрессов, связанных с дорогой. Работа, учеба, развлечения – все находится рядом. Это позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно. Прямые выезды ведут из квартала на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. Остановки общественного транспорта и проектируемая станция метро «Звенигородская» расположены в пешей доступности от жилого квартала. При желании до других центральных районов можно добраться, избегая шумных городских магистралей, – по реке. Речные трамваи станут регулярным видом транспорта в 2024 году.