Бизнес-центр «Sydney City»Класс: A

Характеристики недвижимости

Название объекта

Sydney City

Префикс

Бизнес-центр

Тип недвижимости

Многоэтажное строение

Тип строения

Офисное здание

Номер налоговой

34

Статус строения

Строится

Год постройки

2026

Общая площадь

70 000,00

Полезная площадь

50 845,00

Количество этажей

24

Материал

Монолитный

Короткое описание

Общая площадь с учетом подземной (БТИ) - 70 000 кв. м, в т.ч.: наземная площадь (арендопригодная) – 50 845 кв. м офисы ( 3, 6-24 этажи) – 44 448 кв. м помещения общепита (1, 2, 4-5 этажи) – 4 284 кв. м ритейл (1 и 2 этаж) – 2 113 кв. м Подземный паркинг (-1,-2,-3 этажи) – 313 м/мест Этажность: 24 + 4 подземных (в т.ч. 1 технический)

Высота потолков

3,10

Тип электроснабжения

Центральное

Отопление в здании

Центральное

Тип водоснабжения

Централизованное

Тип горячего водоснабжения

Централизованное

Описание водоснабжения

Бесперебойное горячее водоснабжение Система многоступенчатой водоочистки

Особенности

Прилегающая територия, Свободный доступ, Отдельно стоящее здание

Рядом расположены

Продуктовый магазин, Кафе, Ресторан, Бар, Кальянная, Торгово-развлекательный центр, Детский сад, Детская площадка, Школа, Поликлинника, Аптека, Фитнес клуб, Бассейн, Салон красоты, Хостел, Парк, Водоём/Река

Короткое описание

В окружении Sydney City хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура. — 8 муниципальных ДОУ — 2 ДОУ с изучением английского языка — 5 муниципальных школ — 2 музыкальные школы — 6 спортивных школ — 5 медицинских учреждений — ТРЦ «Хорошо!» и «Авиапарк» — Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др. — 7 крупных природных парков — Горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец и гребной канал «Крылатское».

Лифты

Пассажирский

Тип парковки

На прилегающей территории, Подземная

Внутри расположены

Кафе, Столовая, Ресторан, Аптека, Фитнес клуб

Безопасность

Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Особенности

Нет ограничений по интернет провайдерам

Транспорт от метро

Общественный транспорт, Пешая доступность

Короткое описание

Геолокация Sydney City – показатель его престижности. Роскошный квартал занимает 20 га. Он расположился в одном из самых благополучных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки, буквально через улицу от ЦАО. Подобным адресом можно не без оснований гордиться. Жители Sydney City испытывают в разы меньше стрессов, связанных с дорогой. Работа, учеба, развлечения – все находится рядом. Это позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно. Прямые выезды ведут из квартала на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. Остановки общественного транспорта и проектируемая станция метро «Звенигородская» расположены в пешей доступности от жилого квартала. При желании до других центральных районов можно добраться, избегая шумных городских магистралей, – по реке. Речные трамваи станут регулярным видом транспорта в 2024 году.