Особняк«Садовническая, 70»Класс: B

кирпичное здание с ж/б перекрытиями (банковский особняк), земельный участок 0,7 га — в аренде ========== стандартная ========== центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация, система пожаротушения

Продаётся особняк «Садовническая, 70», расположенный в историческом Замоскворечье на острове Балчуг, в шаговой доступности от станций метро «Павелецкая», «Новокузнецкая» и «Марксистская». Кирпичное двухэтажное здание с мансардой класса «В» общей площадью 650,4 кв. м построено в 1838 г. Его полная реконструкция была выполнена в 2007 г. Особняк оборудован под банковскую деятельность и оснащён контролем доступа (шлюз), депозитарием, хранилищем, кассовым узлом и операционным залом. Все помещения кабинетной планировки с высотой потолков 3 м, меблированы. В здании установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность составляет 40 кВт. Подключены 10 телефонных номеров, связь по оптоволокну предоставляют несколько провайдеров. Особняк «Садовническая, 70» находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, контроль доступа осуществляется по магнитным картам.

наземная парковка на 6 м/м (охраняемая)

круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам

Особняк «Садовническая, 70» находится в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: улица Садовническая, дом 70.

Особняк расположен на острове Балчуг и имеет отличный выход на транспортные магистрали — Садовое кольцо и ТТК. Рядом проходят Садовническая и Космодамианская набережные, Большой Краснохолмский мост. Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК — 4,8 км.

На общественном транспорте от ближайших станций метро «Павелецкая», «Новокузнецкая» и «Марксистская» до офисного комплекса можно дойти пешком. Недалеко находится Павелецкий вокзал, с которого каждые полчаса отправляется аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово».