Особняк«Ленинградский проспект, 44А»Класс: O

свободные площади

Не нашли свой вариант, мы сформируем предложение специально под Ваш запрос

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 5 вопросов
Ближайшие бизнес-центры
Парус
Парус
от 58,9 м2
от 27 500 руб/м2/год
SkyLight
SkyLight
от 37 000 руб/м2/год
На Звенигородском
На Звенигородском
от 29,5 м2
от 27 000 руб/м2/год
Местонахождение
Особняк «Ленинградский проспект, 44А» находится в районе Аэропорт Северного административного округа (САО) Москвы по адресу: Ленинградский проспект, д. 44А, стр. 3.
Недалеко от особняка проходят улицы Пилота Нестерова, Серёгина и Красноармейская.
Расстояние до МКАД составляет 11 км, до ТТК —2,2 км.
У особняка исключительно удобная транспортная доступность, он расположен в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Динамо».
За 8 минут от офисного комплекса можно доехать на машине до Савёловского и Белорусского вокзалов, откуда отправляются аэроэкспрессы в аэропорт «Шереметьево».
14-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
3
2306.1000
особняк
смешанная
частичная отделка, дорогостоящие материалы, окна и витражные двери алюминиевые Sсhuko
под чистовую отделку
система приточно- вытяжной вентиляции, система кондиционирования Daikin VRV, индивидуальный тепловой пункт, системы пожарной охраны и сигнализации, система диспетчеризации и автоматизации инженерных систем
система оптико-волоконной связи, любой провайдер на усмотрение арендатора
система контроля доступа, система видеонаблюдения
Thyssen г/п 630 кг
наземная, гостевая
О бизнес-центре
Особняк «Ленинградский проспект, 44А» находится недалеко от Третьего транспортного кольца и в нескольких минутах ходьбы от станции метро«Динамо». Старинное здание было построено в 1917 году, а в 2014 после реконструкции бизнес-центр класса «А» общей площадью 2 306,1 кв.м стал трёхэтажным и его украсили витражные окна и алюминиевые двери «Sсhuko». Особняк предлагается на продажу или в аренду целиком, в одни руки, земельный участок 0,0973 га находится в собственности. В офисных помещениях смешанной планировки выполнена частичная отделка дорогостоящими материалами, большая часть офисов готова под чистовую отделку, отделка входной группы и мест общего пользования закончена.Здание имеет разрешённую мощность 100 кВт и оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования «Daikin VRV», контроля доступа и видеонаблюдения, пожарной охраны и сигнализации, диспетчеризации и автоматизации иинженерных систем, индивидуальным тепловым пунктом. Установлен лифт «Thyssen» грузоподъёмностью 630 кг, также на территории есть лифт для инвалидов. Проведена система оптико-волоконной связи и арендатор может выбрать любого провайдера своё на усмотрение. Особняк «Ленинградский проспект, 44А» находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Инфраструктура

На территории особняка «Ленинградский проспект, 44А» выделяются 24 машиноместа на парковке площадью 735 кв.м, для посетителей предусмотрена отдельная гостевая парковка.

Офисный центр расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от Петровского Парка.

На соседних улицах находятся 9 банковских отделений, включая Сбербанк, магазины канцелярских товаров и офисной мебели, юридические и бухгалтерские услуги, парикмахерские и стоматологический центр.

Ближайшими торговыми центрами являются «Автосити», «Принцип» и «Галерея Водолей», а также несколько продуктовых супермаркетов «Пятёрочка», Азбука вкуса и др.

В шаговой доступности расположен десяток ресторанов и кафе, пабы, трактир «Ёлки-Палки».

Местонахождение

Ленинградский проспект, д. 44а, стр. 3

GPS/ГЛОНАСС

N 55.7953286081594, E 37.5470745563507

N 55° 47.72', E 37° 32.824'

N 55° 47' 43", E 37° 32' 49"

«Ленинградский проспект, 44А» на карте

Свободные офисы для покупки или аренды в БЦ «Ленинградский проспект, 44А»

В данный момент свободных площадей нет, но вы можете позвонить нам или оставить заявку, чтобы Вам сообщили когда свободные площади появятся.

+7 495 54 54 158 или Оставить завявку