МФК«Univer»Класс: A
Не нашли свой вариант, мы сформируем предложение специально под Ваш запрос
цена по запросу
цена по запросу
от 117 до 358 м2
27 500 руб/м2/год
О бизнес-центре
28-я налоговая
Характеристики недвижимости
- Название объекта
- Univer
- Префикс
- МФК
- Тип недвижимости
- Многоэтажное строение
- Тип строения
- Торгово-офисное здание
- Номер налоговой
- 28
- Статус строения
- Строится
- Год постройки
- 2025
- Общая площадь
- 48 421,90
- Полезная площадь
- 37 374,10
- Количество этажей
- 15
- Материал
- Монолитный
- Высота потолков
- 3,50
- Тип электроснабжения
- Центральное
- Отопление в здании
- Центральное
- Тип водоснабжения
- Централизованное
- Тип горячего водоснабжения
- Централизованное
- Особенности
- Прилегающая територия, Отдельно стоящее здание
- Рядом расположены
- Продуктовый магазин, Фастфуд / фудкорт, Кафе, Ресторан, Кальянная, Поликлинника, Аптека, Фитнес клуб, Салон красоты, Хостел, Химчистка, Банкомат, Банк (отделение банка), Парк
- Лифты
- Пассажирский
- Тип парковки
- Подземная
- Количество машиномест
- 336
- Внутри расположены
- Кафе, Столовая, Ресторан, Аптека, Фитнес клуб, Салон красоты, Продуктовый магазин, Банкомат
- Безопасность
- Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)
- Особенности
- Клининг служба, Инженерная служба
- Транспорт от метро
- Общественный транспорт, Пешая доступность
Для хранения личного автотранспорта, проектом предусмотрено 336 машиномест, расположенных в механизированном паркинге объекта.
Описание
Пятнадцатиэтажный деловой комплекс класса А будет построен на юго-западе Москвы, в динамичном районе, вблизи университетов РУДН, МГРИ им. С Орджоникидзе, и ИБХ им. М.М.Шемякина и Ю.А.Овчинникова РАН. Также рядом располагаются Российская детская клиническая больница, Хирургическое онкологическое отделение и Научный центр акушерства и гинекологии. Проектом предусмотрен выход из метро «Университет Дружбы Народов» в самом здании комплекса. Престижное месторасположение, качество проекта на всех стадиях реализации, использование современных технологичных материалов и широкий выбор площадок позволит удовлетворить необходимость в современном офисном пространстве компаний разного уровня.
Комплекс состоит из З-х основных объемов, формирующих сомасштабность с городской окружающей застройкой.
В состав комплекса входит встроенно-пристроенная надземная автостоянка механизированного типа, помещения общественного назначения с торговой функцией, предприятия общественного питания и офисные помещения . Для надземной части с помещениями без конкретной технологии (офисные помещения) сформировано пространство с атриумом. В стилобатной части комплекса
запроектированы помещения без конкретной технологии (помещения и зоны торговли, помещения ресторана).
Сведения о внешнем виде объекта:
Максимальная высота здания 60,8 метра. Общие габариты здания составляют 124,5 *45.5 метра. Проект выполнен в соответствии с современными тенденциями архитектуры и технологиями строительства. Фасады выполнены в стиле High-tech из натурального мрамора, гранита и алюминия.
Договор аренды земельного участка 6 995 кв.м. (5 лет-до 21.03.2027 г.)
Максимальная высота здания 60,8 метра.
Общая площадь проекта: 48 421,9 кв.м.
Надземная часть здания: 37 374,1 кв.м.
Подземная часть здания: 11 047,8 кв.м.
Коммерческие площади офисов 26 534 кв.м., коммерческие площади торговли 10 374 кв.м.
Получено разрешение на строительство до 20 ноября 2026 г.
Проект прошедший государственную экспертизу, ГПЗУ, АГР.
Местонахождение
N 55.648646, E 37.509218
N 55° 38.919', E 37° 30.553'
N 55° 38' 55", E 37° 30' 33"
Объект расположен по адресу:
г.Москва, улица Миклухо-Маклая, вл. 16/10 во внутригородском муниципальном образовании Коньково, г. Москва. На западе участок примыкает к ул. Академика Опарина и Российскому университету дружбы народов, на севере граничит с ул. Миклухо- Маклая и Российским государственным геологоразведочным университетом имени Серго Орджоникидзе. Участок имеет доступ к организованной транспортной сети района. По ул. Миклухо-Маклая и ул. Академика Опарина проходят линии наземного общественного транспорта. В непосредственной близости от проектируемого объекта возводится новая станция метро московского метрополитена. Главные входы здания ориентированы на будущую станцию метро. Подъезд к комплексу и доступ специального транспорта к объекту осуществляется со стороны ул. Миклухо- Маклая и ул. Академика Опарина с западной стороны. На территории объекта имеется объездная дорога, со стороны которой осуществляется загрузка и въезды в автостоянку.
Свободные офисы для покупки или аренды в БЦ «Univer»
В данный момент свободных площадей нет, но вы можете позвонить нам или оставить заявку, чтобы Вам сообщили когда свободные площади появятся.
+7
495
54 54 158
или
Оставить завявку