Бизнес-центр«Comcity (Комсити)»Класс: A

свободные площади в аренду
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
Ближайшие бизнес-центры
Родниковая, 7с35
цена по запросу
Боровский
Боровский
от 950 до 1 905 м2
12 917 руб/м2/год
Румянцево
Румянцево
от 1 296 до 5 643 м2
от 12 000 до 13 500 руб/м2/год

Характеристики недвижимости

Название объекта
Comcity (Комсити)
Префикс
Бизнес-центр
Тип недвижимости
Многоэтажное строение
Тип строения
Офисное здание
Статус недвижимости
Построено
Год постройки
2015
Вся площадь
230 000,00
Полезная площадь
162 782,00
Этажность
7
Материал
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,90
Тип электроснабжения
Центральное
Отопление
Центральное
Тип водоснабжения
Централизованное
Тип горячего водоснабжения
Централизованное
Особенности
Прилегающая територия, Отдельно стоящее здание
Площадь прилегающей территории
45,00
Инфраструктура поблизости
Продуктовый магазин, Салон красоты, Хостел, Парк, Водоём/Река
Краткое описание внешней инфраструктуры
Бизнес-парк «Comcity» представляет собой проект комплексного освоения территории и включает всё необходимое для комфортной работы. На территории комплекса помимо офисных зданий, расположены просторные парковки, трехзвездочная гостиница с конференц-центром, спортивная площадка, фитнес-центр с бассейном и детский сад. Центром инфраструктуры является торговая галерея «Comcity». На территории БЦ предоставляются парковочные места на вместительных подземной и наземной парковках на 1579 машиномест с коэффициентом 1 м/м на 35 кв. м. Предусмотрены также гостевые парковки. Зелёное пространство включает в себя разнообразные деревья, кустарники и цветы; для посетителей предусмотрены красивые пешеходные дорожки, оригинальные скамейки и фонтаны. В план развития инфраструктуры входит обустройство территории Тропарёвского лесопарка, в котором арендаторы смогут отдыхать, организовывать пикники и заниматься спортом на открытом воздухе.
Тип лифтов
Пассажирский, Грузовой
Тип парковки
Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, Подземная
Всего машиномест
3158
Краткое описание парковки
1/35
Внутри расположены
Кафе, Фитнес клуб, Бассейн, Салон красоты, Детская комната (развлечения)
Безопасноть и особенности входа
Ресепшен, Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)
Службы и особенности
Клининг служба, Инженерная служба, Независимый источник питания
Тип транспортной доступности
Общественный транспорт, Пешая доступность

Описание

4 фазы на территории 45 Га, 12 низкоэтажных зданий общей площадью 430 000 кв.м ========== под отделку ========== дизель-генератор на каждое здание, возможность размещения дизель-генератора арендатора, современные инженерные системы последнего поколения, центральная система вентиляции и кондиционирования, шаг колонн – 8,1х8,1 м, высота от перекрытия до перекрытия – 3,9 м, минимальная нагрузка на пол – 450 кг/кв.м, спринклерная система пожаротушения, системы противопожарной сигнализации, дымоудаления и оповещения
Бизнес-парк «Comcity» представляет собой проект комплексного освоения территории и включает всё необходимое для комфортной работы. На территории комплекса помимо офисных зданий, расположены просторные парковки, трехзвездочная гостиница с конференц-центром, спортивная площадка, фитнес-центр с бассейном и детский сад. Центром инфраструктуры является торговая галерея «Comcity». На территории БЦ предоставляются парковочные места на вместительных подземной и наземной парковках на 1579 машиномест с коэффициентом 1 м/м на 35 кв. м. Предусмотрены также гостевые парковки. Зелёное пространство включает в себя разнообразные деревья, кустарники и цветы; для посетителей предусмотрены красивые пешеходные дорожки, оригинальные скамейки и фонтаны. В план развития инфраструктуры входит обустройство территории Тропарёвского лесопарка, в котором арендаторы смогут отдыхать, организовывать пикники и заниматься спортом на открытом воздухе.
Бизнес-парк «Comcity» («Комсити») находится на территории Новой Москвы, у Киевского шоссе, в трёх минутах ходьбы от строящейся станции метро «Румянцево». Проект реализуется по концепции бизнес-парков Европы и США с применением «зелёных» технологий и состоит из 12-ти низкоэтажных зданий класса «А» общей площадью 430 000 кв. м и благоустроенной территории в 45 га с зонами для отдыха и спорта. Строительство ведётся в 4 фазы: фаза «Альфа» на 107 546 кв. м закончена в 2014 г., вторая фаза «Браво» на 55 236 кв. м будет завершена в III-м квартале 2016 г. В аренду предлагаются готовые к отделке офисные помещения открытой планировки общей площадью 162 782 кв. м с высоким уровнем естественного освещения за счёт панорамного остекления. Среди особенностей парка – фасады с повышенными теплотехническими и светопропускающими характеристиками, охлаждающие балки вместо фанкойлов, хранилища холода, дизель-генератор на каждое здание, использование «серой воды», оптико-волоконные линии, энергосберегающие лифты. В БЦ «Comcity» установлены системы спринклерного пожаротушения, противопожарной сигнализации, дымоудаления, оповещения, видеонаблюдения внутри зданий и по внешнему периметру.
вместительная подземная и наземная парковка с коэффициентом 1 м/м на 35 кв.м, подземные, наземные и гостевые парковки на 1579 машиномест
Бизнес-парк «Comcity» представляет собой проект комплексного освоения территории и включает всё необходимое для комфортной работы. На территории комплекса помимо офисных зданий, расположены просторные парковки, трехзвездочная гостиница с конференц-центром, спортивная площадка, фитнес-центр с бассейном и детский сад. Центром инфраструктуры является торговая галерея «Comcity». На территории БЦ предоставляются парковочные места на вместительных подземной и наземной парковках на 1579 машиномест с коэффициентом 1 м/м на 35 кв. м. Предусмотрены также гостевые парковки. Зелёное пространство включает в себя разнообразные деревья, кустарники и цветы; для посетителей предусмотрены красивые пешеходные дорожки, оригинальные скамейки и фонтаны. В план развития инфраструктуры входит обустройство территории Тропарёвского лесопарка, в котором арендаторы смогут отдыхать, организовывать пикники и заниматься спортом на открытом воздухе.
система безопасности, система видеонаблюдения внутри здания и по внешнему периметру
Бизнес-парк «Comcity» расположен в поселении Московский Новомосковского административного округа (НАО) г. Москвы по адресу: Киевское шоссе, 22-й километр, дом 6, строение 1. Бизнес-парк расположен на территории Новой Москвы, недалеко от Киевского шоссе и в семи минутах езды на автомобиле от аэропорта «Внуково». Принцип «противотока» от/к Садовому кольцу по Ленинскому проспекту облегчает доступ к офисному парку. Рядом удобно расположена Хованская развязка. Расстояние до МКАД составляет 1,8 км, до ТТК — 13 км. Как добраться на общественном транспорте: сейчас ближайшая станция метро «Тропарево» расположена в 5 минутах езды на транспорте или в 40 минутах ходьбы. Скоро ожидается открытие станции метро «Румянцево», расположенной в 350 м от БЦ. От новой станции метро до кольцевой станции «Парк культуры» всего 8 остановок или 30 минут езды на метро. Как добраться на машине: по ТТК направляйтесь в сторону шоссе Энтузиастов и через 2 мин. (1,6 км) выезжайте на съезд. Продолжайте движение 15 мин. (6,3 км) по шоссе Энтузиастов, улицам Сергия Радонежского и Николоямской, Большому Устьинскому мосту, ул. Садовническая и наб. Софийская в сторону ул. Большая Полянка. Далее двигайтесь 26 мин. (17,2 км) к месту назначения (Московская область) по Ленинскому пр. и 1 мин. (500 м) до БЦ.

Местонахождение

GPS/ГЛОНАСС

N 55.6339647836544, E 37.4318093061447

N 55° 38.038', E 37° 25.909'

N 55° 38' 2", E 37° 25' 55"

Бизнес-центр «Comcity (Комсити)» на карте

Свободные офисы в аренду в БЦ «Comcity (Комсити)»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год мапруб./месяц
лот: ro8789
тип: Офис
площадь: 2 079
этаж: 5
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 41 400
цена за месяц: 7 172 550
Лот № ro8789 Офис 2 079 м2 по 41 400 ₽ в год за м2 в год
Арендуемая площадь, м2 2 079
Планировка смешанная
Этаж 5
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 5 977 125 руб.
лот: ro96954
тип: Офис
площадь: 1 315
этаж: 3
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 41 400
цена за месяц: 4 536 750
Лот № ro96954 Офис 1 315 м2 по 41 400 ₽ в год за м2 в год
Арендуемая площадь, м2 1 315
Планировка смешанная
Этаж 3
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 3 780 625 руб.
лот: ro8778
тип: Офис
площадь: 1 713
этаж: 6
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 41 400
цена за месяц: 5 909 850
Лот № ro8778 Офис 1 713 м2 по 41 400 ₽ в год за м2 в год
Арендуемая площадь, м2 1 713
Планировка смешанная
Этаж 6
Отдельный вход Нет
Окна Да
Цена за месяц 4 924 875 руб.

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 54 54 158 или Оставить заявку