Административное здание«Садовническая, 44»Класс: B+

офисный особняк ========== полы — линолеум, плитка; потолки — подвесные; окна — деревянные; стены — обои, покраска ========== приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование

Рядом с административным зданием «Садовническая, 44» предоставляются парковочные места на собственной наземной стоянке на 12 машиномест.

Площадь эксплуатируемого подвала составляет 178,5 кв. м, мансарды – 295,3 кв. м.

Ближайшее окружение особняка составляют административные здания и жилые дома, банки, рестораны, магазины, а также памятники архитектуры и культуры.

В радиусе 300 м от офисного центра работают представительства крупнейших отечественных и зарубежных банков, ТЦ «Аркадия», Пятницкий Рыбный Торговый Комплекс, Пассаж на Пятницкой, рестораны «Il Pomodoro», «Мулан», «Шыкыдым» и «Восход Солнца».

Бизнесу будут полезны открытые поблизости рекламные агентства и полиграфические компании, редакции газет и журналов, офисы радиостанций, туристические компании, представительства инвестиционных и консалтинговых компаний, юридические фирмы и агентства недвижимости.

Административное здание «Садовническая, 44» расположено в историческом Замоскворечье на острове Балчуг, в семи минутах ходьбы от станции метро «Новокузнецкая». Двухэтажный офисный особняк класса «В+» общей площадью 1 051,4 кв. м с подвалом и мансардой, построенный в 1880 г., был полностью реконструирован в 1995-2000 гг. Проводились реконструкция и капитальный ремонт, сделана перепланировка помещений. Здание предлагается в аренду целиком. В готовых к въезду офисах смешанной планировки отделка выполнена из качественных материалов: на полах — линолеум и плитка, потолки подвесные, деревянные окна, на стенах — обои под покраску. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, АПС и видеонаблюдения. Рядом с АЗ «Садовническая, 44» предоставляются парковочные места на собственной наземной стоянке на 12 машиномест.

наземная на 12 машиномест

Рядом с административным зданием «Садовническая, 44» предоставляются парковочные места на собственной наземной стоянке на 12 машиномест.

Площадь эксплуатируемого подвала составляет 178,5 кв. м, мансарды – 295,3 кв. м.

Ближайшее окружение особняка составляют административные здания и жилые дома, банки, рестораны, магазины, а также памятники архитектуры и культуры.

В радиусе 300 м от офисного центра работают представительства крупнейших отечественных и зарубежных банков, ТЦ «Аркадия», Пятницкий Рыбный Торговый Комплекс, Пассаж на Пятницкой, рестораны «Il Pomodoro», «Мулан», «Шыкыдым» и «Восход Солнца».

Бизнесу будут полезны открытые поблизости рекламные агентства и полиграфические компании, редакции газет и журналов, офисы радиостанций, туристические компании, представительства инвестиционных и консалтинговых компаний, юридические фирмы и агентства недвижимости.

система видеонаблюдения, АПС

Административное здание «Садовническая, 44» находится в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: улица Садовническая, дом 44, строение 1.

БЦ расположен на острове Балчуг, на первой линии домов ул. Садовническая, и имеет отличный выход на транспортные магистрали — Садовое кольцо и ТТК. Рядом проходят Садовническая, Овчинниковская, Раушская и Космодамианская набережные и Большой Устьинский мост.

Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК — 4,8 км.

От станции метро «Новокузнецкая» до офисного центра пешком можно дойти за 7 минут.

Недалеко находится Павелецкий вокзал, с которого каждые полчаса отправляется аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово».