Бизнес-центр«Light Tower»Класс: B+

свободные площади в аренду

Получить презентацию

187 м² 22 000 руб/м² офис

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест * Ответьте всего на 4 вопроса

арендовать офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

купить офис

до 50 м² 51-100 м² 101-200 м² 201-500 м² 501-1000 м² более 1000 м²

Ближайшие бизнес-центры

цена по запросу

от 102,6 м²

от 12 210 руб/м²/год

ШТЕРН Эстейт

м. Шоссе Энтузиастов

от 252,0 м²

от 15 500 руб/м²/год

Местонахождение

ЮВАО,

Авиамоторная

Административно-офисное здание «Light Tower» расположено в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) г. Москвы по адресу: проезд завода «Серп и Молот», дом 3, корпус 2.
Офисный центр отличается удобной транспортной доступностью к нескольким ключевым магистралям города — ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовому кольцу. В непосредственной близости проходят Лефортовский тоннель, улица Красноказарменная и Энергетический проезд. Расстояние до МКАД составляет 10 км, до ТТК — 330 м.
Как добраться на общественном транспорте: от ближайших станций метро «Авиамоторная», «Площадь Ильича» и «Римская» до БЦ можно дойти пешком за 10-15 минут. От ст. метро «Площадь Ильича» следуйте на северо-запад по Лефортовскому тоннелю в сторону ул. Золоторожский Вал. Далее с дороги с ограниченным доступом через 190 м поверните налево на ул. Золоторожский Вал. Через 1 км на перекрестке с пер. Золоторожский Средний поверните налево, пройдите 84 м и поверните направо в сторону ул. Золоторожский Вал. Пройдите по ул. Золоторожский Вал 20 м и справа увидите БЦ.
Как доехать на машине: направляйтесь по ТТК и шоссе Энтузиастов в сторону ул. Прямикова 3 мин. (2,0 км), далее по ул. Золоторожская в сторону Золоторожской набережной 2 мин. (750 м). Продолжайте движение по набережной в сторону ТТК/ Лефортовская набережная 2 мин. (1,8 км).

Завода Серп и Молот проезд корп.2 3

Как доехать? →

22-я налоговая

Инфраструктура

Особенности бизнес-центра

Этажность 25

Год постройки 2014

Площадь бизнес-центру 18317.0000

Особенности здания административно-офисное здание

Планировка смешанная

Отделка в срок до 90 дней может быть выполнена базовая отделка под арендатора — пол-ковролин, плитка, стены-покраска, потолок -армстронг

Состояние помещений под отделку

Техническое оснащение центральная система кондиционирования и вентиляции

Телекоммуникации возможны различные

Охрана, доступ система охраны и видеонаблюдения

Лифты 5 грузопассажирских лифтов OTIS, грузоподъемность 1000кг, скорость 1,4м/с

Парковка 4-х уровневый подземный паркинг на 74 м/м парковочный коэффициент — 1/100

О бизнес-центре

Административно-офисное здание «Light Tower» (Лайт Тауэр) находится на юго-востоке столицы, в 15 минутах ходьбы от станций метро «Авиамоторная», «Площадь Ильича» и «Римская». Современный 25-этажный офисный комплекс класса «В+» общей площадью 18 317 кв. м с 4-уровневым подземным паркингом построен в 2014 г. Здание отличает красивый современный фасад и уникальное панорамное остекление, интерьер выдержан в деловом стиле. В аренду предлагаются готовые к отделке офисы общей площадью 10 500 кв. м смешанной и популярной свободной планировки. Отделка выполняется индивидуально под каждого арендатора в срок до 90 дней. Может быть выполнена базовая отделка — ковролин/плитка, покраска стен, подвесные потолки «Армстронг». Создана современная инженерная инфраструктура: 5 высокоскоростных грузопассажирских лифтов OTIS грузоподъемностью 1000 кг, центральная система кондиционирования и вентиляции, система пожаротушения, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Интернет и телефонию могут предоставить различные операторы связи. БЦ «Light Tower» сейчас заполнен на 35%.

Инфраструктура

В бизнес-центре «Light Tower» предоставляются парковочные места в 4-уровневом подземном паркинге на 74 машиноместа. Парковочный коэффициент — 1/100. Внутреннюю инфраструктуру формируют собственная столовая, кофейня, ресторан и салон красоты.

Кроме того, к инфраструктурным объектам естественным образом присоединятся и ряд арендаторов. Так, например, на 22-м этаже разместится редакция журнала RWAY. 18-й этаж заняла телекоммуникационная компания «Телс». 14-й и 20-й этажи арендовал офис «Территории фитнеса». Почти 800 кв. м займёт IT-компания «Центр новых технологий «Парус». Также среди арендаторов и «Финансовое агентство».