Особняк«Большой Палашевский переулок, 9»Класс: B+

особняк ========== полы и внутренняя отделка стен выполнены только в зонах санузлов, в комнатах — отделка потолков, лепнина и двойной свет ========== центральное кондиционирование и вентиляция, установлен внешний блок кондиционирования, новая система центральной отопительной сети, в ванных комнатах — электрические водонагреватели

Особняк «Большой Палашевский переулок, д. 9» расположен на земельном участке площадью 0,0483 га, находящемся в аренде от города на 25 лет по договору от 30.08.2000 г.

У особняка есть собственный огороженный двор. Территория закрывается на автоматические ворота, на подъезде к территории также установлен дополнительный шлагбаум.

Во дворе предусмотрена парковка на 5-6 машиномест.

Здание располагает подвалом с высокими потолками и полноценной мансардой также с высокими потолками. Проектом реконструкции предусмотрена пристройка зимнего сада и увеличение площади двух балконов, работы по которым выполнены не до конца.

Продаётся особняк «Большой Палашевский переулок, 9», расположенный у Патриарших прудов и Садового кольца. Двухэтажное кирпичное здание с цоколем и мансардой, с несущими перегородками и монолитными межэтажными перекрытиями, площадью 449,9 кв. м построено в 1885 г. В 2014 г. началась реконструкция: отреставрирован фасад, установлена новая ливневая система водоотведения, выполнена гидроизоляция кровли. Проектом предусмотрена установка гидравлического лифта (Италия), обустройство входной группы, пристройка зимнего сада и увеличение площадки двух балконов, но работы выполнены не до конца. Кабинеты и помещения open space класса «В+» площадью 259,1 кв. м готовы к завершению отделки. Полы и отделка стен выполнены только в зонах санузлов, в комнатах — отделка потолков, лепнина и двойной свет. Подведены все инженерные коммуникации, wifi, ТВ и телефония, разведены электрические сети с отдельными щитовыми на каждом этаже, установленная электрическая мощность 75 кВт. Выполнены работы по вентиляции и центральному кондиционированию с установкой внешнего блока, смонтирована система центрального отопления, в ванных комнатах — электрические водонагреватели. На здании установлена система видеонаблюдения. Особняк «Большой Палашевский переулок, 9» в настоящее время полностью свободен от арендных отношений.

наземная на 5-6 машиномест

Особняк «Большой Палашевский переулок, д. 9» расположен на земельном участке площадью 0,0483 га, находящемся в аренде от города на 25 лет по договору от 30.08.2000 г.

У особняка есть собственный огороженный двор. Территория закрывается на автоматические ворота, на подъезде к территории также установлен дополнительный шлагбаум.

Во дворе предусмотрена парковка на 5-6 машиномест.

Здание располагает подвалом с высокими потолками и полноценной мансардой также с высокими потолками. Проектом реконструкции предусмотрена пристройка зимнего сада и увеличение площади двух балконов, работы по которым выполнены не до конца.

автоматические ворота, дополнительный шлагбаум для подъезда к территории особняка, видеонаблюдение

Особняк «Большой Палашевский переулок, 9» находится в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Большой Палашевский переулок, дом 9, строение 2.

Особняк расположен в историческом центре, в непосредственной близости от Патриарших прудов и в 500 м от Садового кольца. Рядом проходят улицы Тверская и Садово-Кудринская, Тверской бульвар, Малый Козихинский и Трёхпрудный переулки.

Расстояние до МКАД составляет 15 км, до ТТК — 3,3 км.

От ближайших станций метро «Пушкинская», «Тверская» или «Чеховская» до особняка можно дойти пешком за 6 минут.

От станции метро «Тверская» следуйте 150 м на северо-запад по ул. Тверская в сторону пер. Большой Путинковский, поверните налево в пер. Малый Палашевский и через 200 м поверните направо в пер. Большой Палашевский. Особняк будет справа через 120 м.

На машине двигайтесь 3,2 км по ТТК и ш. Энтузиастов в сторону Андроньевской пл., с которой направляйтесь по ул. Костомаровский Мост 650 м в сторону Костомаровской наб. Затем — 7,7 км по Серебрянической, Москворецкой и Кремлевской набережным, ул. Воздвиженка и ул. Садовая-Кудринская в сторону ул. Малая Бронная, по которой нужно проехать 800 м в сторону пер. Большой Палашевский.