Особняк«Болотная, 16»Класс: A

особняк, пристроенное здание с подвалом и цоколем ========== стандартная офисная — использованы паркет, мрамор, ткань, дерево, венецианская штукатурка ========== приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, центральная канализация, холодное водоснабжение, радиаторная система отопления

Особняк «Болотная, 16» расположен на собственной огороженной территории площадью 500 кв. м, принадлежащей собственнику на правах долгосрочной аренды.

Со стороны заднего фасада находится площадка, которую можно использовать под парковку на 10 машиномест. Особняк располагает подвалом с высотой потолков по БТИ – 2,7 м и цокольным этажом – 2,69 м.

Особняк находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. Прямо на острове Балчуг, в шаговой доступности расположено несколько коммерческих банков, агентство по подбору персонала, ремонт бытовой техники, туристические фирмы, юридическая консультация, адвокатское бюро, оформление виз, центр оценки и экспертиз, издательство, копи-центр и около 20 ресторанов и кафе.

Среди наиболее знаковых коммерческих офисных объектов, расположенных в непосредственной близости от особняка – бизнес-центры класса «А» «Царёв сад» на ул. Болотная, д. 10, «Балчуг плаза» на ул. Балчуг, д. 7, а также бизнес-центр «Кадашевская слобода» на Кадашевской набережной, д. 32/2.

Продаётся особняк «Болотная, 16», расположенный в историческом центре Москвы, на острове Балчуг, в 300 м от Кремля. Двухэтажное пристроенное здание с подвалом и цоколем общей площадью 1 413,2 кв. м построено до 1917 г. и числится как «Жилой дом купцов Матвеевых – памятник архитектуры сер. XVIII–XIX вв.». В 1998-2002 гг. выполнена реконструкция старинного кирпичного дома с заменой перекрытий на железобетонные (в подвале – сводчатые), фасад оштукатурен и окрашен, на кровле – металлочерепица из меди, установлены деревянные стеклопакеты. Помещения кабинетной планировки со стандартным офисным ремонтом. Отделка представительских зон выполнена в «премиум» классе с использованием паркета, мрамора, ткани, дерева, венецианской штукатурки. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами, центральными канализацией и холодным водоснабжением. Горячее водоснабжение и отопление — от индивидуального теплового пункта (радиаторная система), есть IP-телефония и Интернет, пожарная автоматическая сигнализации, видеонаблюдение внутреннее и наружное. Установленная мощность 185 кВт, единовременная мощность 110 кВА. Вопрос о продаже особняка «Болотная, 16» вместе с мебелью обсуждается.

наземная на 10 машиномест

Особняк «Болотная, 16» расположен на собственной огороженной территории площадью 500 кв. м, принадлежащей собственнику на правах долгосрочной аренды.

Со стороны заднего фасада находится площадка, которую можно использовать под парковку на 10 машиномест. Особняк располагает подвалом с высотой потолков по БТИ – 2,7 м и цокольным этажом – 2,69 м.

Особняк находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. Прямо на острове Балчуг, в шаговой доступности расположено несколько коммерческих банков, агентство по подбору персонала, ремонт бытовой техники, туристические фирмы, юридическая консультация, адвокатское бюро, оформление виз, центр оценки и экспертиз, издательство, копи-центр и около 20 ресторанов и кафе.

Среди наиболее знаковых коммерческих офисных объектов, расположенных в непосредственной близости от особняка – бизнес-центры класса «А» «Царёв сад» на ул. Болотная, д. 10, «Балчуг плаза» на ул. Балчуг, д. 7, а также бизнес-центр «Кадашевская слобода» на Кадашевской набережной, д. 32/2.

пожарная автоматическая сигнализации, видеонаблюдение внутреннее и наружное

Особняк «Болотная, 16» находится в районе Якиманка Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: улица Болотная, дом 16, строение 1.

Здание расположено на острове Балчуг, у Большого Москворецкого моста и в 300 м от Московского Кремля, на первой линии домов. Основной доступ в здание осуществляется со стороны ул. Болотная, дополнительный вход — со стороны внутреннего двора.

Рядом проходят улицы Большая Ордынка, Балчуг, Большая Якиманка и Знаменка, набережные Кремлёвская, Болотная, Кадашевская, Софийская.

Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК — 5,1 км. От ближайших станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» до особняка можно дойти пешком за 10 минут, а от станции метро «Боровицкая» — за 20 минут.

Остановка автобуса № 6К расположена в 50 м от здания.