Бизнес-центр «Магистральная 12»Класс: B+

свободные площади в продажу
Получить презентацию

И это ещё не всё

Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 4 вопроса
Ближайшие бизнес-центры
5-я Магистральная
5-я Магистральная
цена по запросу
Stone Ходынка H-2
Stone Ходынка H-2
цена по запросу
Шмитовский, 18А
Шмитовский, 18А
цена по запросу

Характеристики недвижимости

Название объекта
Магистральная 12
Префикс
Бизнес-центр
Тип недвижимости
Многоэтажное строение
Тип строения
Офисное здание
Номер налоговой
14
Статус недвижимости
Строится
Год постройки
2026
Вся площадь
18 589,00
Полезная площадь
16 490,00
Этажность
11
Материал
Монолитный
Краткое описание недвижимости
Отдельно стоящее, монообъемное 11-этажное здание. Уникальная архитектура — 23 блока кубической формы. Террасы и атриум со светопрозрачным куполом. Удобные планировки, VIP-парковка на уровне 1 этажа. Территория «Большого Сити». Объект не входит в КРТ. Сильное окружение — граничит с новым дата-центром (45 мВт). В непосредственной близости проекты с новой инфраструктурой: жилой, коммерческой, социальной. Общая площадь — 18 589 м²: полезная площадь — 16 490 м²; офисы — 11 834 м²; места общего пользования — 3 858 м²; эксплуатируемые террасы — 1 409 м²; атриум — 1 200 м²; VIP-парковка на 19 м/м, наземный плоскостной паркинг на 141 м/м; отделка — shell&core.
Высота потолков
4,50
Тип электроснабжения
Центральное
Отопление
Центральное
Тип водоснабжения
Централизованное
Тип горячего водоснабжения
Централизованное, открытого типа
Краткое описание строения
Высотность здания — 11 этажей. Высота по парапету (ограждению кровли) — 57,3 м. 1-й этаж поднят над уровнем земли на 6,75 м. Высота арендопригодных помещений — 4,5 м (пол/пол). Высота 1-го этажа — 6,75 (пол/пол). Эксплуатируемая кровля на 5, 9 этажах в виде террас. 3 отдельных лифтовых группы, в т.ч. 4 грузопассажирских лифта. Основные узлы инженерных систем размещены на 1 этаже и на кровле. Оптимальная компоновка инженерных систем для удобной нарезки помещений. Системы вентиляции кондиционирования с поддержанием постоянной температуры 20 ⁰C. Оптимальный воздухообмен — 60 м³/чел./час Подведенная мощность — 2 МВт. Возможно выделение по первой категории. Два взаимно резервирующих ввода водопровода от кольцевой городской сети для беспрерывного водоснабжения. Присоединение к тепловым сетям централизованного теплоснабжения через автоматизированный индивидуальный тепловой пункт.
Особенности
Прилегающая територия, Свободный доступ, Отдельно стоящее здание
Инфраструктура поблизости
Продуктовый магазин, Кафе, Ресторан, Бар, Бизнес-центр, Школа, Поликлинника, Аптека, Фитнес клуб, Салон красоты, Хостел, Парк
Тип лифтов
Пассажирский
Количество пассажирских лифтов
4
Краткое описание лифтов
3 отдельных лифтовых группы, в т.ч. 4 грузопассажирских лифта.
Тип парковки
Платная открытая, На прилегающей территории
Всего машиномест
160
Краткое описание парковки
VIP-парковка на 19 м/м, наземный плоскостной паркинг на 141 м/м; Места с зарядкой электромобилей Бесплатные городские парковки по периметру
Внутри расположены
Кафе, Столовая
Безопасноть и особенности входа
Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)
Тип транспортной доступности
Общественный транспорт, Пешая доступность
Кратко о транспортной доступности
Бизнес-центр расположен в Хорошевском районе Северного административного округа города Москвы. Удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе. 1,1 км (12 мин. пешком) до станции м. «Полежаевская», «Хорошёвская» (БКЛ). 1,6 км (18 мин. пешком) до станции м. «Беговая». 1,1 км до ТТК, 4,3 км до Ленинградского проспекта.

Местонахождение

GPS/ГЛОНАСС

N 55.77037, E 37.524911

N 55° 46.222', E 37° 31.495'

N 55° 46' 13", E 37° 31' 30"

Бизнес-центр «Магистральная 12» на карте

Свободные офисы на продажу в БЦ «Магистральная 12»

лот тип площадьм2 э к планировка ценаруб./м2/год стоимостьруб.
лот: so94991
тип: Офис
площадь: 18 589
этаж: 11
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 360 000
цена за площадь: 6 692 040 000
Лот № so94991 Офис 18 589 м2 по 360 000 ₽ за м2
Планировка смешанная
Этаж 11
Отдельный вход Да
Окна Нет
Полная стоимость 5 576 700 000 руб.
Номер налоговой 14

Заинтересовало предложение?

Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.

+7 495 54 54 158 или Оставить заявку