Бизнес-центр «Fili Residence »Класс: A

Характеристики недвижимости

Название объекта

Fili Residence

Префикс

Бизнес-центр

Тип недвижимости

Многоэтажное строение

Тип строения

Офисное здание

Номер налоговой

30

Статус строения

Строится

Год постройки

2025

Общая площадь

11 041,00

Полезная площадь

7 118,00

Количество этажей

9

Материал

Монолитно-кирпичный

Короткое описание

Классический архитектурный облик здания несомненно выделяет FILI RESIDENCE среди прочих проектов офисной Москвы и подчеркивает высокий статус резидентов и гостей. Премиальное качество и стиль. При создании проекта архитекторы уделяли особое внимание сочетанию современных материалов в отделке фасадов и интерьерах. Слэбы натурального гранита, рельефные фибробетонные панели, стилизованные под юрский мрамор, алюминиевый профиль витражей – высококачественные современные материалы, призванные долговечно служить и сохранять спустя десятки лет красоту и актуальность. Внешний архитектурный облик гармонично подчеркивается интерьерами – воздушное остекление лобби, легкое ненавязчивое освещение холлов, светлая отделка стен с элементами натурального мрамора, богатые золотые и теплые древесные оттенки в декоре. Адаптированные офисные пространства. В офисной части проекта FILI RESIDENCE представлено 93 лота от 47 до 202 кв.м. Все офисы сдаются в состоянии Shell&core, что легко позволяет объединять площади лотов для организации максимально комфортной планировки пространства. Каждый офис представлен с увеличенной площадью остекления, что обеспечивает прекрасную инсоляцию пространства. На верхних этажах бизнес-центра выполнено витражное остекление в пол. Для ценителей уникальных решений представлены офисы с панорамным остеклением, увеличенной высотой потолков и собственными открытыми террасами.

Высота потолков

3,50

Отопление в здании

Центральное

Описание отопления

Каждый офис оборудован современными внутрипольными конвекторами с функцией принудительной конвекции

Тип водоснабжения

Централизованное

Тип горячего водоснабжения

Централизованное

Описание водоснабжения

Все офисы обеспечены водоснабжением и канализацией, что позволяет организовать полноценные кухонные зоны и туалетные комнаты

Особенности

Прилегающая територия, Свободный доступ, Отдельно стоящее здание, Расположено на закрытой територии

Рядом расположены

Продуктовый магазин, Фастфуд / фудкорт, Кафе, Ресторан, Бар, Кальянная, Кинотеатр, Бизнес-центр, Поликлинника, Аптека, Салон красоты, Парк

Лифты

Пассажирский

Количество пассажирских лифтов

2

Тип парковки

Подземная

Количество машиномест

70

Короткое описание

Бизнес-центр FILI RESIDENCE обладает собственным двухуровневым подземным паркингом, на котором расположено 70 машино-мест для резидентов и их гостей. Единая лифтовая группа бизнес-центра обеспечивает доступ резидентов из паркинга прямиком на офисные этажи и лобби. Линейка машино-мест максимально адаптирована под различные габариты автомобилей: площадь от 13,4 до 18 м2 ширина от 2,5 до 3,4 м длина от 5,3 до 5,7 м Паркинг бизнес-центра отвечает всем современным стандартам качества, комфорта и безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение; система распознавания автомобильных номеров на въезде/выезде; места для электромобилей, оборудованные зарядными устройствами; бесшовный Wi-fi и устойчивый сигнал сотовой связи.

Внутри расположены

Кафе, Бар, Ресторан, Аптека, Салон красоты, Развлекательный центр

Безопасность

Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Короткое описание

КОНТРОЛЬ ДОСТУПА В бизнес-центре предусмотрена система бесключевого доступа резидентов по средствам FACE ID. БЕЗОПАСНОСТЬ Круглосуточное видеонаблюдение мест общего пользования и внешней территории.

Транспорт от метро

Общественный транспорт, Пешая доступность

Короткое описание

Бизнес-центр FILI RESIDENCE расположен в районе Филёвский парк в ближайшей доступности к нескольким станциям метро и ключевым административно-деловым центрам. 5 минут до делового квартала Москва-Сити. 600 м до станции метро Багратионовская. 6 км до Садового кольца 2,5 км до Третьего транспортного кольца Максимально удачное и выгодное местоположение – непременное преимущество FILI RESIDENCE. Низкий трафик в историческом районе столицы, комфортный подъезд на автомобиле к парадному входу, собственный подземный паркинг и наличие городского паркинга с пониженным тарифом – всё это создает дополнительный комфорт резидентам и их гостям.