Бизнес-парк«4-я Магистральная, 5»Класс: B

отдельно стоящие кирпичные здания ========== качественная ========== электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация

На внутренней огороженной охраняемой территории бизнес-парка «4-я Магистральная, 5» владельцам офисов предоставляются парковочные места с оптимальным парковочным коэффициентом: на 100 кв. м офисной площади приходится 1 машиноместо. Бизнес-парк расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Вдоль Хорошёвского шоссе открыто несколько десятков представительств различных коммерческих банков, мебельные салоны, ремонт компьютеров, автосервис и шиномонтаж, салон красоты, парикмахерские, фотостудия, Новый торговый центр, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Белорусские продукты», «Южный двор», «Магистраль» и др. Пообедать можно в ресторанах «Тайский слон», «Ваби саби», «Магистраль» и «Камин», в «Ок-кафе».

Бизнес-парк «4-я Магистральная, 5» расположен недалеко от ТТК, между Звенигородским и Хорошёвским шоссе, в трёх минутах ходьбы от станций метро «Полежаевская» и «Хорошевская». Комплекс отдельно стоящих кирпичных зданий общей площадью 5 330 кв. м построен в 1956-80 гг. и был полностью реконструирован в бизнес-центр класса «В». В 1-5-этажных офисных зданиях на продажу предлагаются готовые к въезду офисные блоки до 500 кв. м с качественной отделкой, частично меблированные. Свободная планировка зданий и большие витринные окна по фасаду позволяют разбить каждый из крупных блоков на более мелкие площадью 150–200 кв. м с устройством отдельных входов. Предоставление в последующем этих блоков в аренду сетевым операторам ритейла, общепита, банкам значительно повысит NOI и стоимость объектов. В здания проведено электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. На внутренней огороженной охраняемой территории БЦ «4-я Магистральная, 5» предоставляются парковочные места.

наземная

На внутренней огороженной охраняемой территории бизнес-парка «4-я Магистральная, 5» владельцам офисов предоставляются парковочные места с оптимальным парковочным коэффициентом: на 100 кв. м офисной площади приходится 1 машиноместо. Бизнес-парк расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Вдоль Хорошёвского шоссе открыто несколько десятков представительств различных коммерческих банков, мебельные салоны, ремонт компьютеров, автосервис и шиномонтаж, салон красоты, парикмахерские, фотостудия, Новый торговый центр, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Белорусские продукты», «Южный двор», «Магистраль» и др. Пообедать можно в ресторанах «Тайский слон», «Ваби саби», «Магистраль» и «Камин», в «Ок-кафе».

охрана, видеонаблюдение

Бизнес-парк «4-я Магистральная, 5» находится в Хорошевском районе Северного административного округа (САО) Москвы по адресу: улица 4-я Магистральная, дом 5, строения 6-11.

Бизнес-парк расположен на первой линии домов, недалеко от ТТК, между Звенигородским и Хорошёвским шоссе, до которого всего 300 м. Рядом проходят Магистральный переулок, 1-я и 5-я Магистральные улицы.

Расстояние до МКАД составляет 11 км, до ТТК — 1,9 км.

Как добраться: от ближайшей на сегодняшний день станции метро «Полежаевская» до бизнес-парка 300 м, и до него можно дойти пешком за 3 минуты. От строящейся станции метро «Хорошевская» до БП всего 200 м, её открытие запланировано на 2016 г.