Бизнес-центр «AIR (корпус 1)»Класс: A

Характеристики недвижимости

Название объекта

AIR (корпус 1)

Префикс

Бизнес-центр

Тип недвижимости

Многоэтажное строение

Тип строения

Офисное здание

Номер налоговой

14

Статус недвижимости

Строится

Год постройки

2028

Вся площадь

39 240,00

Этажность

21

Материал

Монолитный

Краткое описание недвижимости

Динамичный силуэт бизнес-центра AIR создается за счёт плавного поворота фасадов вокруг центральной оси и разнообразной высоты корпусов, что придаёт комплексу уникальную архитектурную выразительность. Использование благородного сочетания моллированного стекла и металла в оформлении фасадов добавляет зданию лёгкость и современность. Панорамное и молированное остекление наполняет внутренние пространства естественным светом, создавая комфортную и светлую атмосферу. Для обеспечения энергоэффективности в комплексе применяется остекление с солнцезащитными свойствами, что помогает поддерживать комфортный микроклимат в офисных помещениях. В каждом здании предусмотрены скрытые створки для проветривания, обеспечивающие доступ свежего воздуха, сохраняя при этом элегантный внешний вид фасада.

Высота потолков

3,86

Тип электроснабжения

Центральное

Отопление

Центральное

Тип водоснабжения

Централизованное

Тип горячего водоснабжения

Централизованное, открытого типа

Краткое описание строения

В каждой из башен бизнес-центра AIR предусмотрены просторные и функциональные двусветные лобби, которые впечатляют своим масштабом и эстетикой. Площадь лобби достигает 500 м², а высота потолков — 8 метров, что создаёт ощущение простора и легкости. Витражное остекление наполняет пространство естественным светом, подчеркивая современный и стильный авторский дизайн интерьеров. Эти эффектные входные зоны станут визитной карточкой комплекса, обеспечивая комфорт и создавая статусную атмосферу для резидентов и гостей.

Особенности

Прилегающая територия, Свободный доступ, Отдельно стоящее здание

Инфраструктура поблизости

Продуктовый магазин, Фастфуд / фудкорт, Кафе, Ресторан, Бар, Кальянная, Торгово-развлекательный центр, Бизнес-центр, Аптека, Фитнес клуб, Салон красоты, Хостел, Парк

Тип лифтов

Пассажирский

Краткое описание лифтов

Бесшумные скоростные лифты от ведущего мирового производителя.

Тип парковки

Подземная

Всего машиномест

530

Краткое описание парковки

В бизнес-центре AIR предусмотрен подземный паркинг на 530 машиномест, оборудованный станциями для зарядки электромобилей. Въезд осуществляется по системе считывания номеров, что обеспечивает удобный и быстрый доступ. Также для удобства резидентов на территории паркинга располагается автомойка.

Внутри расположены

Кафе, Бар, Ресторан, Аптека, Медицинский центр, Фитнес клуб, Салон красоты, Продуктовый магазин, Автомойка, Банкомат

Безопасноть и особенности входа

Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Тип транспортной доступности

Общественный транспорт, Пешая доступность

Кратко о транспортной доступности

Бизнес-центр AIR от Tekta Group обладает множеством преимуществ, среди которых особенно выделяется его стратегическое расположение в новом деловом кластере на Ходынском поле. Комплекс находится в непосредственной близости от Ленинградского коридора, который связывает центр Москвы с крупнейшим транспортным узлом — аэропортом Шереметьево, обеспечивая удобство и оперативный доступ к ключевым направлениям. Всего в 300 метрах от здания расположена станция МЦК «ЦСКА», что создаёт дополнительные удобства для сотрудников и гостей бизнес-центра. Локация также выгодно отличается соседством с зелёными зонами и развитой инфраструктурой, включая современные парки и знаковые спортивные объекты. Район Ходынского поля активно развивается, здесь возводятся жилые комплексы бизнес и премиум-класса, создавая привлекательное и престижное окружение. В шаговой доступности — крупнейший торговый центр Европы и современный парк площадью 29 гектаров, что делает бизнес-центр AIR отличным выбором для компаний, ценящих удобство, комфорт и престижность.