Торговый центр«Москворечье, 14»Класс: B

торговое помещение на 1-й этаже двухэтажного отдельностоящего кирпичного здания ========== высота потолков 3 м ==========

Рядом с торговым помещением «Москворечье, 14» припарковаться можно на наземной парковке на 100 машиномест. На 2-м этаже здания расположен ресторан с открытой летней террасой. Дом расположен в центре жилого массива. В районе много школ, детских садов, поликлиник и больниц. В шаговой доступности от объекта расположены Царицинское отделение Сбербанка, почта, мебельный магазин «Сабурово», строймаркет «Борисовские Пруды», фотостудия, мебельная мастерская, Спортмастер, универсам «Марка», продовольственные магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Авоська». Пообедать можно в кафе «Очаг», ресторане «Очаг Гурманов», пабе «Rocks», фаст-фуде «Стардогс».

Продаётся арендный бизнес «Москворечье, 14» от собственника. Объект расположен между МКАД и ТТК, недалеко от Каширского шоссе и станции метро «Кантемировская». В собственность предлагается 1-й этаж двухэтажного отдельностоящего кирпичного здания. В данный момент по договору сроком до 2024 г. помещение площадью 555,6 кв. м занимает магазин «Пятёрочка». Помещение свободной планировки, высота потолков 3 м, торговый зал площадью 433 кв. м, подсобные помещения — 122 кв. м. Ежемесячный доход от аренды составляет 1 150 000 р. Дополнительно арендатор оплачивает НДС, 100% коммунальных расходов и % от превышения выручки магазина. Индексация безусловная на 5% в год, начиная со 2-го года. Преимуществами арендного бизнеса «Москворечье, 14» являются близость спального массива с высокой плотностью застройки и проживания, отличный автомобильный трафик и парковка на 100 машиномест.

наземная на 100 машиномест

Рядом с торговым помещением «Москворечье, 14» припарковаться можно на наземной парковке на 100 машиномест. На 2-м этаже здания расположен ресторан с открытой летней террасой. Дом расположен в центре жилого массива. В районе много школ, детских садов, поликлиник и больниц. В шаговой доступности от объекта расположены Царицинское отделение Сбербанка, почта, мебельный магазин «Сабурово», строймаркет «Борисовские Пруды», фотостудия, мебельная мастерская, Спортмастер, универсам «Марка», продовольственные магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Авоська». Пообедать можно в кафе «Очаг», ресторане «Очаг Гурманов», пабе «Rocks», фаст-фуде «Стардогс».

Торговое помещение «Москворечье, 14» находится в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа (ЮАО) Москвы по адресу: улица Москворечье, дом 14. Здание расположено между МКАД и ТТК. Рядом проходят Каширское шоссе, проспекты Андропова и Пролетарский, улицы Славского, Святослава Рихтера, Академика Ласкорина и Кошкина. Расстояние до МКАД составляет 7 км, до ТТК — 8,3 км. Как добраться на общественном транспорте: от ближайшей станции метро «Кантемировская»до объекта можно дойти пешком за 15 минут, от станции метро «Каширская» — за 20 минут, или доехать на общественном транспорте от обеих станций за 5 минут.