Бизнес-центр «AVIUM »Класс: A

Характеристики недвижимости

Название объекта

AVIUM

Префикс

Бизнес-центр

Тип недвижимости

Многоэтажное строение

Тип строения

Офисное здание

Номер налоговой

34

Статус строения

Строится

Год постройки

2028

Общая площадь

84 000,00

Полезная площадь

77 000,00

Количество этажей

34

Материал

Монолитный

Короткое описание

Avium – это пример современной архитектуры, в которой сочетаются эстетика и функциональность. Две башни с выразительным силуэтом подчёркивают динамичный характер района и становятся его архитектурной доминантой. Высокие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и потрясающие виды на Москву, создавая комфортную атмосферу внутри помещений. В оформлении фасадов использованы современные материалы, сочетающие прочность, долговечность и стильный внешний вид. Архитектурные решения Avium направлены не только на создание визуально привлекательного образа, но и на повышение энергоэффективности здания, что соответствует мировым стандартам зелёного строительства.

Высота потолков

3,50

Тип электроснабжения

Центральное

Отопление в здании

Центральное

Тип водоснабжения

Централизованное

Тип горячего водоснабжения

Централизованное

Короткое описание

Офисные пространства в Avium разработаны с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Высокие потолки, панорамные окна, качественные отделочные материалы и продуманная эргономика создают благоприятную рабочую атмосферу. Планировки помещений позволяют гибко организовать рабочее пространство, адаптируя его под нужды конкретного бизнеса. В офисах предусмотрены зоны для переговоров, лаунж-пространства и коворкинги, что даёт возможность максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Благодаря современным инженерным решениям, в офисах поддерживается оптимальный микроклимат, что положительно влияет на продуктивность сотрудников. Avium оснащён передовыми инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность резидентов. В здании применены инновационные решения, направленные на улучшение качества воздуха, освещения и акустического комфорта. Панорамное остекление не только даёт максимальное количество естественного света, но и снижает затраты на электроэнергию. В систему вентиляции интегрированы технологии обогащения воздуха кислородом, что создаёт благоприятную среду для работы. Современные системы климат-контроля поддерживают комфортную температуру в любое время года. В Avium также реализована концепция «умного здания», включающая автоматизированное управление инженерными системами, что делает эксплуатацию бизнес-центра максимально удобной и эффективной.

Особенности

Прилегающая територия, Свободный доступ, Отдельно стоящее здание

Площадь прилегающей территории

1,23

Рядом расположены

Продуктовый магазин, Фастфуд / фудкорт, Кафе, Ресторан, Бар, Кальянная, Торгово-развлекательный центр, Бизнес-центр, Поликлинника, Аптека, Фитнес клуб, Салон красоты, Хостел, Химчистка, Банкомат, Банк (отделение банка), Парк

Короткое описание

Особое внимание в Avium уделено благоустройству территории. На площади 1,23 га создана многофункциональная городская среда, в которой комфортно находиться в любое время года. Здесь есть ландшафтные парки с местами для отдыха, арт-объекты, зоны ментального здоровья, спортивные площадки, игровые зоны и амфитеатр. Всё это позволяет резидентам находить баланс между работой и отдыхом, создавая благоприятную атмосферу для творчества и продуктивности. Уличные коворкинги и зоны для работы на свежем воздухе дают возможность сменить привычную офисную обстановку и работать в более расслабленной атмосфере. Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ₽ максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ₽ максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж

Лифты

Пассажирский

Тип парковки

Подземная

Количество машиномест

400

Внутри расположены

Кафе, Столовая, Ресторан, Аптека, Медицинский центр, СПА, Фитнес клуб, Салон красоты, Продуктовый магазин, Банкомат

Безопасность

Ресепшен, Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Транспорт от метро

Общественный транспорт, Пешая доступность

Короткое описание

Avium расположен в одном из самых перспективных деловых районов Москвы, всего в минуте ходьбы от станции МЦК «Зорге». Такое местоположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города, позволяя быстро добираться как в центр столицы, так и в другие районы. Развитая сеть общественного транспорта включает метро, автобусы и трамваи, что делает Avium идеальным выбором для компаний, которые ценят удобную логистику и комфорт своих сотрудников. Вблизи бизнес-центра расположены жилые комплексы премиум-класса, что создаёт дополнительное удобство для тех, кто предпочитает жить рядом с работой.