Жилой комплекс«Шоколад»Класс: A

ЖК «Шоколад» — это архитектурное продолжение ансамбля Международного экспериментального театрального комплекса на Таганке. Единая концепция объединяет находящиеся по соседству Московский дом «Театр на Таганке» и жилой дом №70 на улице Земляной Вал, который сейчас находится на реконструкции. У ЖК «Шоколад» не только собственные бытовые службы, но и СПА-центр, ресторан, кафе, а в соседнем здании — бутик-отель. Исторически район Таганки — это средоточие театральной жизни, а рядом с новостройкой расположен театр Юрия Любимова (с подразделением в виде детской театральной студии). За пределами территории ЖК «Шоколад» — старинные московские улочки, где усадьбы (Шапкиных, Зиминых) соседствуют с детскими садами, школами, больницами, реабилитационным центром и театром русской драмы. Котельническая набережная — это панорама Кремля и Зарядья. Здесь и современные пешеходные зоны с велодорожками, и дом-музей Высоцкого, и множество зданий, построенных в прошлых столетиях. За покупками жильцы ЖК «Шоколад» могут спуститься в проектируемый подземный торговый комплекс, где, помимо продуктового супермаркета, будут находиться художественная галерея, салон антиквариата и ресторан.

В состав жилого комплекса «Шоколад» входит два корпуса, соединенных переходом. Это жилье класса «люкс», каждая деталь которого тщательно продумана и воплощена архитекторами и строителями. Корпуса отличаются друг от друга и внешним видом, и внутренним устройством. Общее в них — это качество материалов и коммуникаций: скоростные бесшумные лифты KONE, внутренняя локальная сеть для ЖК, телефония и спутниковое телевидение от НТВ+ и многое другое. За каждой квартирой закреплено по четыре парковочных места на подземной автостоянке. Корпус со светлой отделкой натуральным мрамором — «Белый шоколад» — имеет семь этажей в высоту, в нем располагается 20 квартир и 3 пентхауса. Корпус, облицованный коричневым керамическим кирпичом — «Темный шоколад» — девятиэтажный, в нем 17 квартир, 2 пентхауса, есть балконы. В большинстве квартир установлены камины (в «Темном шоколаде» они в каждых апартаментах), практически везде присутствует панорамное остекление. Во внутреннем и внешнем оформлении зданий использованы дорогие натуральные материалы (юрский мрамор, гранит, камень на высоком цоколе и у входа), двухкамерные оконные стеклопакеты — из тонированного дуба. Потолки в квартирах — высотой 3,4 м. Жилье от одной до пяти комнат, есть многокомнатные квартиры, а также студии со свободной планировкой. Минимальная площадь — 37 квадратных метров, максимальная — 394 квадратных метра. В момент сдачи ЖК «Шоколад» в эксплуатацию предлагались квартиры как вовсе без отделки, так и с дизайнерским евроремонтом. Территория огорожена, круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Внутренний двор корпусов ЖК оформлен в стиле восточного сада.