Особняк«Нега »Класс: B+
И это ещё не всё
Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас
205 м2
624 695,57 ₽/м2
Офис
283 м2
650 000 ₽/м2
Офис
239 м2
650 000 ₽/м2
Офис
246 м2
650 000 ₽/м2
Офис
238 м2
650 000 ₽/м2
Офис
191 м2
615 000 ₽/м2
Офис
И это ещё не всё
Получите до 5 вариантов помещений, готовых для въезда уже сейчас
цена по запросу
цена по запросу
цена по запросу
О бизнес-центре
9-я налоговая
Характеристики недвижимости
- Название объекта
- Нега
- Префикс
- Особняк
- Тип недвижимости
- Малоэтажное строение
- Тип строения
- Особняк
- Номер налоговой
- 9
- Статус строения
- Построено
- Год постройки
- 1899
- Год реконструкции
- 2025
- Общая площадь
- 3 127,30
- Количество этажей
- 4
- Материал
- Кирпичный
- Короткое описание
- Проектируя фасад, мы сохранили лучшее из задуманного Воскресенским (архитектором особняка) — великолепную входную группу, потрясающий эркер, красивые окна. И добавили новые элементы, придав зданию русский характер в современном прочтении. Яркими фасадными акцентами стали фронтоны наверху, выполненные в виде стилизованных кокошников. Узнаваемый русский колорит зданию придают и прямоугольные фасадные панели, облицованные изразцами. Балкон-эркер на углу здания стилизован под новый русский стиль с помощью кубышчатых колонн, словно сошедших с иллюстраций Билибина. общая площадь — 3127,3 кв. м 4 этажа (включая цокольный) потолки — 3,5 м скоростной лифт приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования центральный ресепшн, охрана 24/7, СКУД, видеонаблюдение наземный паркинг
- Высота потолков
- 3,50
- Тип электроснабжения
- Центральное
- Отопление в здании
- Центральное
- Описание отопления
- Приборы отопления Royal Thermo HYGIENE
- Тип водоснабжения
- Централизованное
- Тип горячего водоснабжения
- Централизованное
- Короткое описание
- потолки — 3,5 м приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования Раздельная система учета энерго и водопотребления. Автоматическая система передачи показаний Требования к вентиляции, отоплению и кондиционированию, включая применение воздушных фильтров Требования к водоснабжению и водоотведению, в том числе установлены автоматические датчики протечки воды Раздельный сбор отходов: специальные зоны и сортировка на 5 типов и прочее
- Особенности
- Прилегающая територия, Отдельно стоящее здание
- Рядом расположены
- Продуктовый магазин, Фастфуд / фудкорт, Кафе, Ресторан, Хостел, Банкомат, Банк (отделение банка)
- Количество провайдеров телефонии
- 2
- Количество провайдеров интернет
- 2
- Короткое описание
- Интернет провайдер - МГТС, Ростелеком
- Лифты
- Пассажирский
- Количество пассажирских лифтов
- 1
- Короткое описание
- Сверхскоростной панорамный лифт Syney Electric group Co. Ltd
- Тип парковки
- Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории
- Количество машиномест
- 30
- Безопасность
- Ресепшен, Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)
- Особенности
- Инженерная служба
- Транспорт от метро
- Общественный транспорт, Пешая доступность
парковка наземная на 30 машин, в том числе во внутреннем дворе
Вход в здание и в помещения оборудован системой СКУД с видеодомофонами
Описание
Премиальные офисы класса B+ в расписных белокаменных палатах. Камерное деловое пространство с русским колоритом появится в сердце Москвы в результате редевелопмента исторического особняка конца XIX века. Помещения для покупки уже доступны.
Название «Нега» вдохновлено русской стариной. В то же время оно отражает новый подход к организации офисного пространства — создание условий для размеренной работы без эмоционального перенапряжения.
Каждому арендатору особняка "Дом Кувшиновой" выделяется ключ от шлагбаума для заезда во двор. Автовладельцы могут воспользоваться наземной парковкой перед фасадом здания. Для быстрого, полезного и экономичного питания Ваших сотрудников в здании предусмотрены оборудованные мини-кухни. В непосредственной близости от особняка расположились такие важные объекты инфраструктуры, как отделение почты и международные банки, в которых Вы быстро осуществите любые финансовые операции. Пообедать вне офиса позволяют многочисленные кафе и рестораны, расположенные в шаговой доступности. Здесь Вас в любое время гостеприимно встретят и накормят блюдами швейцарской, немецкой, итальянской, ирландской, японской, русской, украинской, мексиканской, арабской кухонь. Для быстрого обеда здесь действует несколько пунктов фуд-корта. Средняя стоимость бизнес-ланча составляет 300-500 рублей. Провести деловую встречу или оформить спецзаказ для корпоративного мероприятия возможно в солидном ресторане. Приобрести продукты, предметы одежды, обувь, подарки, медикаменты Вы сможете в разнообразных магазинах и аптеке, в которых действует гибкая система скидок. Часы досуга Вы и Ваши сотрудники с удовольствием проведёте в театрах, музеях, клубах, культурных центрах, или просто на уютном бульваре в тени вековых деревьев.
Каждому арендатору особняка "Нега" выделяется ключ от шлагбаума для заезда во двор. Автовладельцы могут воспользоваться наземной парковкой перед фасадом здания. Для быстрого, полезного и экономичного питания Ваших сотрудников в здании предусмотрены оборудованные мини-кухни. В непосредственной близости от особняка расположились такие важные объекты инфраструктуры, как отделение почты и международные банки, в которых Вы быстро осуществите любые финансовые операции. Пообедать вне офиса позволяют многочисленные кафе и рестораны, расположенные в шаговой доступности. Здесь Вас в любое время гостеприимно встретят и накормят блюдами швейцарской, немецкой, итальянской, ирландской, японской, русской, украинской, мексиканской, арабской кухонь. Для быстрого обеда здесь действует несколько пунктов фуд-корта. Средняя стоимость бизнес-ланча составляет 300-500 рублей. Провести деловую встречу или оформить спецзаказ для корпоративного мероприятия возможно в солидном ресторане. Приобрести продукты, предметы одежды, обувь, подарки, медикаменты Вы сможете в разнообразных магазинах и аптеке, в которых действует гибкая система скидок. Часы досуга Вы и Ваши сотрудники с удовольствием проведёте в театрах, музеях, клубах, культурных центрах, или просто на уютном бульваре в тени вековых деревьев.
Местонахождение
N 55.7571286227568, E 37.6445245742798
N 55° 45.428', E 37° 38.671'
N 55° 45' 26", E 37° 38' 40"
Особняк "Дом Кувшиновой" расположен в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Хохловский переулок, д. 13, стр. 1. К зданию ведёт удобный транспортный подъезд с Бульварного и Садового колец. Рядом пролегают улицы Покровка и Солянка, Чистопрудный, Яузский и Покровский бульвары. Расстояние до МКАД составляет 16 километров, до ТТК — 4,2 км. От ближайшей станции метро "Китай-город" дорога пешком займёт 12 минут, от "Чистых Прудов" — 15 минут.
Свободные офисы в аренду в БЦ «Нега »
лот
тип
площадьм2
э
к
планировка
ценаруб./м2/год
мапруб./месяц
лот: ro106834
тип: Офис
площадь: 282,6
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 65 000
цена за месяц: 1 530 750
Арендуемая площадь, м2
282,6
Планировка
смешанная
Этаж
2
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Цена за месяц
1 530 750 руб.
Номер налоговой
9
лот: ro106835
тип: Офис
площадь: 239,4
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 65 000
цена за месяц: 1 296 750
Арендуемая площадь, м2
239,4
Планировка
кабинетная
Этаж
1
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Цена за месяц
1 296 750 руб.
Номер налоговой
9
лот: ro106838
тип: Офис
площадь: 191,1
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 60 000
цена за месяц: 955 500
Арендуемая площадь, м2
191,1
Планировка
кабинетная
Этаж
1
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Цена за месяц
955 500 руб.
Номер налоговой
9
Свободные офисы на продажу в БЦ «Нега »
лот
тип
площадьм2
э
к
планировка
ценаруб./м2/год
стоимостьруб.
лот: so106839
тип: Офис
площадь: 205,3
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 624 695,6
цена за площадь: 128 250 000,5
Планировка
смешанная
Этаж
2
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Полная стоимость
128 250 001 руб.
Номер налоговой
9
лот: sb106834
тип: Офис
площадь: 282,6
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 650 000
цена за площадь: 183 690 000
Планировка
смешанная
Этаж
2
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Полная стоимость
183 690 000 руб.
Номер налоговой
9
лот: so106835
тип: Офис
площадь: 239,4
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 650 000
цена за площадь: 155 610 000
Планировка
кабинетная
Этаж
1
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Полная стоимость
155 610 000 руб.
Номер налоговой
9
лот: so106841
тип: Офис
площадь: 246,3
этаж: 1
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 650 000
цена за площадь: 160 095 000
Планировка
смешанная
Этаж
1
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Полная стоимость
160 095 000 руб.
Номер налоговой
9
лот: so106840
тип: Офис
площадь: 238
этаж: 2
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 650 000
цена за площадь: 154 700 000
Планировка
смешанная
Этаж
2
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Полная стоимость
154 700 000 руб.
Номер налоговой
9
лот: sb106838
тип: Офис
площадь: 191,1
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 615 000
цена за площадь: 117 526 500
Планировка
кабинетная
Этаж
1
Отдельный вход
Нет
Окна
Да
Полная стоимость
117 526 500 руб.
Номер налоговой
9
Заинтересовало предложение?
Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.
Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.
+7
495
54 54 158
или
Оставить заявку
СОБСТВЕННИК (не брокеры)
+7 499 110-78-86, доб. 10889