Лот № sr103405 Продажа Магазин 613 м² по 212 071,78 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
212 071,78 ₽

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
130 000 001,14 ₽

Тип договора
Продажа

Арендный бизнес

Наличие арендатора в данное время
Да

Долгосрочная аренда
Да

Название арендатора
«Пятерочка»

Род деятельности арендатора
Продуктовый магазин

Характеристики недвижимости

Отдельный вход
Да

Здание целиком
Да

Площадь доступная для предложения
613,00

Этаж
1

Количество этажей помещения
1

Высота потолков
3,00

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Псн, Магазин

Текущее назначение
Магазин

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Бесплатная открытая

Количество машиномест на парковке
20

Электричество, кВт
119,00

Есть кондиционирование
Да

Фотографии помещения

Описание

ГАБ Отдельно стоящее здание Общей площадью 613 м2 ,с готовым арендными бизнесом с якорным арендатором «Пятерочка». Здание расположено в густонаселенном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиками. Арендаторы: - Супермаркет «Пятерочка» (371 м2), ДДА с 2024 года на 10 лет, МАП 733 000 руб. - ПВЗ «Wildberries» (151 м2), МАП – 370 000 руб. – ПВЗ «Ozon (23 м2), МАП – 46 000 руб. - 64 м2 – свободно, потенциальный МАП – 172 000 Руб. Общий МАП 1 321 000 руб. Общий ГАП 15 852 000 руб.