Лот № sr104285 Продажа Псн 69 м² по 443 478,26 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
443 478,26 ₽

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
30 599 999,94 ₽

Характеристики недвижимости

Отдельный вход
Да

Площадь доступная для предложения
69,00

Этаж
1

Номер площади(номер офиса/кабинета, номер объекта)
к. 7.1

Состояние
готово к въезду

Возможные назначения
Псн, Аптека

Текущее назначение
Псн

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Стихийная

Электричество, кВт
12,50

Фотографии помещения

Описание

ГАБ коммерческие показатели: Видовое угловое помещение. В 20 мин. пешком ж/д ст. «Ленинская» Арендаторы: Аптека Ригла МАП - 160 000, ДДА 7 лет, индексация 5% Табак Less МАП - 95 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% Электричество: 12.5 кВт

БЦ Прибрежный Парк Класс: B

Расположение

Жилой комплекс возводится на берегу реки Пахра. Дома расположены в Московской области вблизи деревни Павловское и села Ям, в 9 км от МКАД. Поблизости — исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды. Рядом проходят Каширское шоссе и трасса М-4, по которой можно доехать до центра Москвы. В шаговой доступности располагается ж/д станция «Ленинская», от которой можно добраться на электричке до Павелецкого вокзала. Путь до ближайшей станции метро «Домодедовская» на общественном транспорте займёт примерно полчаса.