Лот № sr76548 Продажа Псн, Магазин 980 м² по 96 938,78 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес - торговое помещение с якорным арендатором, расположенное в непосредственной близости с ЖК «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Объект расположен в шаговой доступности от густонаселенного жилого массива, в 750 метрах ж/д станции «Долгопрудная». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Об объекте: Супермаркет «Верный» успешно работает с момента открытия 2020 г, в круглосуточном режиме. Ежедневный товарооборот составляет 500 000 руб. Это показатель востребованности супермаркета у жителей близлежащего жилого массива. Первый этаж — супермаркет «Верный» Площадь — 600 м² МАП: 6% от ТО, но не менее 870 000 ₽/мес. (без учета НДС) Договор: долгосрочный до 2030 г Первый этаж и антресоль — Кафе-пекарня Площадь — 342 м² МАП: 238 800 ₽/мес. Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией). Итого: 1 108 800 ₽/мес.