Лот № sr90430 Продажа Псн 522 м² по 191 570,88 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
191 570,88 ₽

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
99 999 999,36 ₽

Тип договора
Продажа

Арендный бизнес

Наличие арендатора в данное время
Да

Долгосрочная аренда
Да

Название арендатора
Сервисный центр обслуживания самокатов "Whoosh"

Род деятельности арендатора
Сервисный центр обслуживания самокатов

Прибыль в месяц
783 900,00

Характеристики недвижимости

Отдельный вход
Да

Здание целиком
Да

Площадь доступная для предложения
522,00

Этаж
1

Количество этажей помещения
1

Высота потолков
4,00

Рабочая высота потолков
4,00

Состояние
готово к въезду

Планировка
смешанная

Возможные назначения
Псн

Текущее назначение
Псн

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
Платная открытая

Количество машиномест на парковке
12

Электричество, кВт
150,00

Есть кухня
Да

Фотографии помещения

Описание

Одноэтажное отдельно стоящее здание 522 м2 свободного назначения. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно надстроить второй этаж! Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Окупаемость 9 лет!