Лот № sr91755 Продажа Псн 138,9 м2 по 760 259,18 ₽ за м2
Условия предложения
- Налогообложение
- УСН
- Стоимость квадратного метра
- 760 259,18 ₽
- Полная стоимость
- 105 600 000,10 ₽
Арендный бизнес
- Наличие арендатора в данное время
- Да
- Долгосрочная аренда
- Да
- Название арендатора
- Jinju Bubble Tea
- Описание арендного бизнеса
- Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe, ДДА—5 лет. Месячная арендная плата (МАП- 850 000 р.), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды — долгосрочный договор (ДДА); размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
- Прибыль в месяц
- 850 000,00
Характеристики недвижимости
- Отдельный вход
- Да
- Площадь доступная для предложения
- 138,90
- Этаж
- 1
- Количество этажей помещения
- 1
- Высота потолков
- 4,20
- Рабочая высота потолков
- 5,00
- Состояние
- готово к въезду
- Планировка
- открытая
- Возможные назначения
- Псн
- Текущее назначение
- Псн
- Санузел/мокроя точка
- Внутри
- Количество санузлов
- 1
- Парковка
- Платная открытая, На прилегающей территории
- Дополнительная информация о парковке
- Городская парковка Стоимость 1 м/м - 150р/час
Фотографии помещения
Описание
ГАБ коммерческие показатели:
Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 138,9 м2 на 1 этаже жилого здания.
Арендатор Сеть кафе JINJU: долгосрочный договор аренды 5 лет.
МАП 850 000 руб Годовой арендный поток 10 200 000 руб
БЦ Земляной Вал, 23с1 Класс: B
Расположение
Заинтересовало предложение?
Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.
Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.
+7
495
54 54 158
или
Оставить заявку
Другие площади этого объекта:
лот
тип
площадьм2
э
к
планировка
ценаруб./м2/год
стоимостьруб.
лот: sr100126
тип: Псн
площадь: 55,5
этаж: 1
кабинеты:
планировка:
цена за метр: 1 491 891,9
цена за площадь: 82 799 999,9
Этаж
1
Отдельный вход
Да
Окна
Нет
Полная стоимость
82 800 000 руб.
Номер налоговой
9
Лучшие предложения
Аренда офисов в бизнес-центрах
Продажа офисов в бизнес-центрах
цена по запросу
1 066 м2
177 298 руб/м2
цена по запросу