Лот № sr94210 Продажа Псн, Магазин, Шоурум, Офис продаж 103 м² по 336 893,2 ₽ за м²

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
336 893,2 ₽

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
34 699 999,6 ₽

Арендный бизнес

Примерная дата освобождения
6/1/2025 10:52:00 AM

Характеристики недвижимости

Площадь доступная для предложения
103,00

Этаж
1

Номер площади(номер офиса/кабинета, номер объекта)
корпус 2

Состояние
готово к въезду

Возможные назначения
Псн, Магазин, Шоурум, Офис продаж

Текущее назначение
Псн, Магазин, Шоурум, Офис продаж

Фотографии помещения

Описание

ГАБ коммерческие показатели: Объект расположен в центре крупного жилого массива. Арендатор Винлаб: Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3% МАП 280 000 руб Годовой арендный поток 3 360 000 руб Электричество: 79 кВт

БЦ Квартал Марьино Класс: B

Расположение

Ближайшая станция метро «Филатов луг» находится в 15 минутах пути на автомобиле. Дорога до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе займет 25 минут. До международного аэропорта «Внуково» — 22 минуты на автомобиле.