Лот № rw40495 Аренда Производство 6 357,6 м² по 11 402,16 ₽ в год за м² в год

Условия предложения

Налогообложение
УСН

Базовая стоимость квадратного метра (для аренды - в год) - без ндс и кор. коэф.
11 402,16 ₽ в год

Стоимость всей площади (для аренды - в месяц) - без ндс и кор. коэф.
6 040 864,37 ₽ в месяц

В стоимость включено
Эксплуатационные расходы, Охрана

В стоимость не включено
Коммунальные услуги, Электричество

Тип договора
Прямая аренда

Характеристики недвижимости

Площадь доступная для предложения
6 357,60

Деление от
1 000,00

Этаж
1

Количество этажей помещения
1

Высота потолков
7,00

Рабочая высота потолков
6,00

Состояние
в неизвестном состоянии

Планировка
открытая

Возможные назначения
Склад, Производство

Текущее назначение
Производство

Санузел/мокроя точка
Внутри

Парковка
На прилегающей территории

Электричество, кВт
200,00

Тип пола
бетон

Отопление
отапливаемый

пандус
Да

доки
Да

Количество ворот
6

Фотографии помещения

Описание

Склад/производство 6 357,6 кв.м. Деление возможно. Высота потолков 7 м. (первый этаж) и 6 м. (второй этаж) Отопление: центральное. Покрытие пола: антипылевое. Большие окна с пластиковым профилем. Система пожаротушения: спринклерная, водяная, потолочная. Пожарная сигнализация. Приточно- вытяжная вентиляция. Нагрузка на пол – 2 тонны на кв.м. Два крытых пандуса. Еврофура подходит к пандусу. Кросс-докинг. Помещение содержит офисно- бытовые помещения, включая сан. узлы. 3 новых грузовых подъемника внутри здания. Грузоподъемность подъемников 2 тонны. Размеры подъемников: 2*2,5*2,22 м. Право собственности без обременений. Арендная ставка: 11 402,16 руб./кв.м./год, с НДС 5% (УСН). OPEX входит в стоимость. Коммунальные услуги отдельно.

СК Мирекс Класс: B

Расположение

Офисно-складской комплекс "Мирекс" расположен на востоке Московской области, по адресу: г. Щелково, ул. Фабричная, д. 1. Рядом пролегает Щелковское шоссе, расстояние до него 4 км. До МКАД — 18 км, до ТТК- 35 км. До ЖД-станции Щелково Ярославского направления МЖД — 50 метров. От ближайшей станции метро "Щелковская" дорога общественным транспортом займет 30 мин. 3 минуты пешком на ЖД станции Щелково (электричка до м. Комсомольская)